AMD樹立綠色節能典範|數位時代 BusinessNext

在科技產業中，半導體業者AMD已被公認為是綠色企業的標竿。而AMD對於產品研發，便致力於推動企業運算朝向省能處理器的趨勢發展；更承諾從產品到全球設施等各個層面，追求每瓦性能的領先優勢，並肩負起提高效能和環境保護的責任，這便是AMD大中華區業務暨行銷全球副總裁王保礎所說的「AMD Green」。

以科技創新齊為環境保護盡心力

「AMD Green」是以科技的創新，解決能源與環保的問題；因此在能源效率、氣候保護與相關的環境計畫上，AMD採取獨特的執行策略，主要為專注於製造能源使用最佳化的產品、參與改善能源效率與環境保護的公開政策，以及執行能源與環境衝擊相關的營運等。

AMD大中華區業務暨行銷全球副總裁王保礎表示，就企業經營與環保考量而言，資料中心的耗電問題已成為全球業界關注的焦點。如同美國環保署「能源之星」計劃發言人Andrew Fanara所說，耗電、空間限制、持續攀升的冷卻成本與電費，已經成為現今企業普遍面臨的嚴重問題。因此，除了從二○○一年起宣誓並執行「全球氣候保護計畫」，AMD更集結電腦產業的菁英廠商共同成立The Green GridTM 聯盟，致力於規劃並推廣資料中心在營運、建構以及設計等領域的最佳策略，同時有效地降低資料中心與IT設施的耗電量。

所以，AMD日前領先業界創新研發推出主流的AMD Athlon™ X2 4450e 與AMD Athlon X2 4050e雙核心處理器、以及全球首款65瓦四核心桌上型處理器AMD Phenom X4 9100e，充分擴展其在節能省電運算之領先優勢。此外，針對各大企業最重視、耗電量更甚的伺服器處理器，AMD獨步全球推出5款低功耗的AMD Opteron™ HE (Highly Efficient) 高效四核處理器，締造每瓦效能優勢新典範。

**通盤考量與落實創造企業綠化新局面 **

除在公司營運中心減少電源消耗並注重環境保護外，AMD對於環保的落實更是遍及各個環節，王保礎強調，AMD要求零件供應商在其製程所使用的零件必須具備環保考量；甚至在包裝上使用再生材料，讓顧客減少對環境產生負面影響。

「因為從如何營運公司設施，到如何開發最佳每瓦性能的產品，AMD都做全面性的考量」，王保礎很有信心地說。這也意謂AMD透過業務涉及的所有領域，關注能源效率和環保問題，期許能降低對環境的影響。相信未來更將會引領全世界電腦行業，小到手持設備，大到資料中心，邁向高效能處理的綠色新時代。

台灣住宅市場過去10年屢創新高，不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而，隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇，不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起，不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人，決策依據遠比住宅複雜，包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節，如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃，很容易陷入規劃誤區，甚至在完工後才發現市場不買單，甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰，方睿科技除推出商用地產智慧平台，整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告，協助不動產開發商與投資人做出精準決策，更以集團經營的方式，於今（2025）年9月成立希睿創新置業，由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務，幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出：「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家，商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策，如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等，而不是感覺或經驗法則，而這也是方睿科技努力的方向。」

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵，也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持，希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時，常遇到商業空間長期閒置的困境，原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯，希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者，以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴，與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢，以及跟方睿科技進行深度合作有關：

在專業團隊方面，希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗，以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗，可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產，以及精準溝通目標客群，更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域，方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊，無論是協助不動產開發商規劃商用地產，還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的，都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示：「透過平台，我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度，加快決策與動工，搶先掌握市場商機，更重要的是，當市場環境、政治決策快速變動，我們都能即時更新分析，而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場，讓效益發揮最大價值。」

在潛在客戶名單方面，希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等，預判企業於商用空間的需求，深度解析市場，獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單，在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援，真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效，更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統，提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務，幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇，同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展；此外，也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台，希睿將致力提供最具科技力的代銷服務，打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技：https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業：https://www.facebook.com/ONERAISE