要省電  換變頻冷氣
要省電 換變頻冷氣
2008.06.26 | 科技

想要抗漲,改用變頻冷氣不失為明智之舉,但是,消費者如何正確選購?則是一堂必修課程,否則,到了溫度飆高的日子,冷氣不但不冷,而且耗電量會大於定速冷氣,那就不如直接買定速機,價格還比較便宜!
作為變頻空調領導者,日立冷氣秉持誠信原則,提醒消費者:選購變頻冷氣一定要認清「額定能力」,才不會買到能力不足的機種。

變頻冷氣的發源地-日本的做法值得我們借鏡。根據日本JIS規定:必需在型錄上標示額定能力及額定能力的EER(COP),而不能只標示最大/最小能力或最大/最小能力的EER(COP),以保護消費者權益。

在3C連鎖店或量販賣場購買時,要檢視商品標示牌與DM傳單上的冷氣能力。某日系品牌代理商在很多3C連鎖店或量販賣場陳列的變頻冷氣標示牌或所發行的DM傳單上,把最大能力標示為該機種的冷氣能力。例如:額定能力1720kcal/h的機種,冷氣能力標示2500kcal/h,超標45%;額定能力1550kcal/h機種標示為2500kcal/h,超標61%,可能誤導消費者,讓消費者多花費45%~61%的冤枉錢,買到的變頻冷氣又可能比定速冷氣耗電。(註:1kcal/h≒4BTU/h,正常狀況下,一坪約需500Kcal/h,大約等於2000BTU/h)
要判斷所購買的變頻冷氣沒有被誤導,這個動作不可少:檢視室外機的規格銘版!依據台灣CNS的規定,額定能力和EER(COP)必須標示在機體上的規格銘版,因此,消費者購買前、購買後最好核對規格銘版上所標示的「額定能力」與賣場的標示牌或所發行的DM傳單上的「冷氣能力」及EER(COP)是否一致,特別是幾個月前或去年所購買的變頻冷氣更應該用此方法檢視,務必要以規格銘版標示的「額定能力」為準,才能避免被誤導。

有誠信的廠商會在型錄上詳實標示額定能力的EER或COP(數值愈高愈省電)、額定能力(選擇冷氣大小的基準)…等產品資訊,而不是只標示最大/最小能力的EER或COP。如果只標示在使用說明書或機體的「規格銘版」,那麼消費者在買進冷氣機之前無法確實掌握到充分的消費資訊,很容易作成錯誤的選擇。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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