大家幫你完成願望,網路使用新需求
大家幫你完成願望,網路使用新需求
2009.04.29 |

**合購送禮的願望派對 - 將送禮者心意最大化,收禮者的願望做最大滿足
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是否常因選禮物而頭痛?
是否曾收到重覆的禮物?
想要大伙出資送份好禮,卻老喬不攏人數和金額。
是否有許多不符需要的禮物堆置在家中一角卻捨不得丟?
新創網站「MYWISH買願望」同時解決了送禮者和收禮者的煩惱。
買願望網站首創的願望派對模式,只要壽星使用網站開啟生日派對,輸入派對資訊以及自己喜愛的禮物,邀請朋友們參加派對慶祝。朋友們即可依交情,將每人原本要送禮的同等金額先省下,轉為在派對中贈送禮金的合資方式,使壽星能得到自己想要的禮物完成心願,節省了送禮者選禮物所花的時間及送錯禮物的尷尬。
而中國人愛好送禮,合購送禮模式不止可利用在生日上,也適用於彌月、結婚、新居、升遷等情況,均可利用願望派對滿足雙方需求。
針對此特殊新創功能,買願望網站表示目前已申請十項專利,並以好記的www.mywish.cc為網址,意謂「我的願望,CC給所有的朋友」。

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玩樂派對 – 以揪團將社群與電子商務做更緊密的連結
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Web2.0的興起,使得社交模式產生了新的變化,國內外如Facebook、地圖日記等網站雖擁有龐大流量,要如何將流量轉為獲利,則是大多Web2.0社群網站所遭遇的問題。
MYWSIH買願望,除了願望派對模式,另外則有與其他「揪團」網站相似但更加嚴謹的「玩樂派對」服務提供愛好社交的族群使用,加大網站會員族群。
在派對活動類型方面,買願望的玩樂派對主要針對室內戶外各項具體休閒活動以及男女聯誼為目的,也採用了可直接勾選邀請參加對象的團體對團體社交模式。
相對於其他揪團網站的喬時間、喬地點功能以投票方式決定的機制,買願望以主辦人決定時間地點的簡單方式,將重點放在活動主題,直接讓有興趣和時間想參與活動的會員加入。由於是實際邀約的派對活動,派對可開啟參加者審核機制,提高參加門檻,達到有效控制參加人數,減少會員胡亂加入活動,將揪團卻被放鴿子的可能性減至最低。
而在派對屬性上,玩樂派對可設定成僅限好友的私人派對,或公開派對讓同好加入,充份保留了聯誼聚會隱私空間的彈性。

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商家派對 - 解決中小型活動廠商預收金流問題
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而針對中小型商家,買願望也推出了可輕鬆使用網路金流的「商家派對」。如一年僅舉辦數次活動的劇團、規模較小的夜店商家,或是餐飲店家等無法使用大型售票系統的中小型商家想舉辦活動,皆可透過介面簡易的商家派對完成預售票金流、活動宣傳、統計參加人數及列印賓客名單等各項目的。

 

 

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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