Google第四季淨利19.7億美元 大增418%
Google第四季淨利19.7億美元 大增418%
2010.01.22 | Google

Google昨日(1/21)發表2009年第四季財報,營收66.7億美元、淨利潤19.7億美元、每股盈利6.13美元,其中淨利比去年同期成長418%。

其中美國當地網站收入44.2億美元,占總收入66%;透過AdSense合作夥伴收入20.4億美元,占總收入31%;來自美國以外的收入35.2億美元,占總收入53%,其中來自英國收入7.72億美元,占總收入12%;付費點擊次數比去年同期成長13%、點擊價格成長5%。

Google執行長施密特(Eric Schmidt)昨日表示,將繼續實行「7:2:1」支出分配比例,70%支出將用於搜尋業務,20%用於新業務如移動,10%用於長期投資;目前Google平均每月收購一家公司的步調未來將繼續。儘管經濟危機讓網路廣告收入市場不景氣,施密特仍堅持保留Google固有商業模式。據暸解,廣告業務並沒有受到經濟恢復的提振,第四季財報仍低於分析師預期。

針對中國問題,施密特表示Google依然相當堅定的留在中國,但在合理的短時間內應有所改變,他說:「Google希望留在中國,喜歡當地人民和員工,也看好中國的商業機會,我們依然相當盡力留在中國。」並宣稱公司正與中國政府進行對話,在中國的業務並未有變化。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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