任天堂上週（1/28）發表2009年4月至12月財報，銷售額比08年同期減少23.1%，約為1兆1,821億日圓，純利潤減少9.4%，約為1,926億日圓；不過好消息是Wii在09年底的銷售回溫，縮小減少幅度，Wii在4月至9月的銷售數量停滯在575萬台，10月發售「Wii Fit Plus」後，帶動全球銷售1,016萬片，熱賣軟體與降價效果讓銷售量恢復，10月至12月賣出1,130萬台，比08年同期的1,042萬台更高，總算是讓六年來首度虧損的任天堂鬆一口氣；此外，11月發售的Dsi LL則銷售70萬台。
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。
城市中的超級蛋黃區，指標大案是新富菁英關注焦點。
圖／ 甲桂林
大安區都更大案 獲得在地大安人青睞
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。
自然與時尚，「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖／ 甲桂林
新世代高資產客的購屋思維：大基地、大品牌、多元化
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
「富藝居」產品多元化，讓高端客群資產佈局更靈活。
圖／ 甲桂林
