Gartner~ 2010年全球半導體營收可望成長20%
Gartner~ 2010年全球半導體營收可望成長20%

國際研究暨顧問機構Gartner發布最新的產業展望報告,2010年全球半導體營收將可達2,760億美元,較2009年的2,310億美元成長19.9%。

Gartner 研究副總裁Bryan Lewis表示,「我們已看到半導體產業將於2010年展現強勁成長的明確跡象。儘管當年半導體銷售年增率衰退9.6%,2009年第二到第四季的營收接連呈現令人驚喜的強勁季增幅。走出年初的陰霾,2009年 PC設備生產量實際為正成長,且預期2010年的成長幅度可達近20%,因而激勵半導體產業。在銷售成長和刪減資本設備支出的情況下,晶圓代工廠和封裝廠的產能利用率接近極限,大多數地區和應用市場的訂單亦呈顯著增加。然而,關鍵問題在於景氣能維持目前的復甦速度?或是將會出現修正?」

Gartner密切追蹤過去景氣衰退時和當前終端系統對半導體銷售和庫存間的平衡態勢。Gartner相信,半導體銷售在短期內必須進行微幅修正,以使得晶片與終端系統的銷售趨勢重新取得平衡。

由於系統業者因應開學和耶誕節銷售旺季而增加產量、預建庫存,第三季半導體銷售的季增幅通常可強勁成長9%。但Gartner對半導體產業新的預測,第三季銷售將成長7%,接下來的第四季則相對持平,如此半導體銷售更能符合終端系統銷售趨勢。

PCs和記憶體為2010年半導體產業營收成長的主要驅動力。Lewis表示,「DRAM價格上漲與PC需求強勁將帶動2010年DRAM營收成長逾55%,使得DRAM成為至今成長最為快速的設備。」

Gartner預期,半導體產業直至2014年皆將持續成長。若半導體產業營收在2012年如預期地超過3千億美元,在2014年即可望進一步達到3,040億美元。

關鍵字: #Gartner #半導體
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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