【編輯推薦】Facebook Connect 將個人資料帶著走!
【編輯推薦】Facebook Connect 將個人資料帶著走!
2008.12.04 |

厭煩在不同網站中輸入相同的個人資訊嗎?Facebook Connect讓你將資料帶著走!全球社交網站龍頭Facebook於日前宣布,在未來幾周內,將有多家網站採用Facebook Connect功能,以後使用者只要用Facebook的帳號密碼登入這些網站,就可以顯示在Facebook裡的個人資訊,並且可以觀看好友在這些網站中的活動訊息。

這些合作網站包括Discovery、CBS、舊金山紀事報、Twitter、新聞社群網站Digg及線上影音網站Hulu等。使用者登入這些網站時,不僅會看到在Facebook上的個人資訊,如基本資料、好友、照片、活動及群組等,還能得知好友在該網站的活動訊息,如好友在Hulu瀏覽的影片,並邀請他們一同觀看或討論。

對於提供相似服務的OpenID而言,Facebook Connect與眾多第三方網站達成協議的快速腳步,無疑是個重大威脅。雖然OpenID背後有Google、MySpace、Yahoo、Microsoft等網路巨頭支持,但發展速度緩慢,使用者得重新學習如何用一組帳號密碼登入其他網站服務。

即使Facebook聲稱不打算從Facebook Connect獲利,但有分析師認為,Facebook擁有詳細的使用者資訊,在獲得使用者的同意後,Facebook便可利用這些資訊幫助第三方網站投放更精準的個人化廣告;同樣的,Facebook也可得知使用者在其他網站的行為,將有助於自家網站的廣告投放。看來,Facebook Connect可能是未來讓社群網站廣告更精準傳遞給使用者的策略之一。(撰文、編輯=陳怡如)

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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