英特爾CTO談錯失iPad原因 架構不允許第三方修改
英特爾CTO談錯失iPad原因 架構不允許第三方修改
2010.04.19 | 科技

英特爾技術長Justin Rattner在北京資訊技術高峰會(IDF)表示,英特爾未被蘋果iPad選用的原因,就是英特爾構架無法滿足蘋果iPad的制定化需求,蘋果希望iPad擁有制定化功能平台,需要使用可以進行修改的開放式構架,但是英特爾架構卻不允許第三方修改,因此對於英特爾無法進入蘋果iPad產品感到束手無策。

根據瞭解,2006年Macbook系列產品上換用英特爾晶片開始,蘋果全面將先前的IBM晶片更換為英特爾晶片,但從iPhone、iPad開始,蘋果則換用ARM處理器。即便蘋果的iPhone和iPad都放棄使用英特爾晶片,英特爾則轉向和諾基亞聯手,推動MeeGo行動平台對抗蘋果iPhone、iPad。但這並不代表未來英特爾與蘋果就不會繼續合作,Justin Rattner說,會來大家會看到更多蘋果新產品採用英特爾晶片,我並不擔心。

此外,英特爾在2008年小筆電熱潮取得移動平台市場,但是過度到Google Android操作系統的智慧型手機熱潮時,大多數手機製造商選擇採用更開放和便宜的ARM處理器,對於此英特爾在今年北京IDF宣佈突破此市場,Justin Rattner表示目前英特爾淩動晶片已經進入Google Android平台智慧型手機產品。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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