賈伯斯WWDC正式發表iPhone 4,6月24日美國率先開賣
賈伯斯WWDC正式發表iPhone 4,6月24日美國率先開賣
2010.06.08 | 科技

蘋果公司舉辦的WWDC開發者大會在美國當地時間7日上午十時(台灣時間8日凌晨一時)開幕,賈伯斯一如預期地發表第四代蘋果iPhone──iPhone 4。

蘋果iPhone 4外型不再是弧形設計,而是方正的全平面設計,並加入金屬元素,其金屬邊框可當作接收各種訊號的天線,另外包括電源、靜音等按鍵都採金屬材質;厚度僅9.3厘米,較前一代的iPhone 3GS(12.3厘米)薄了24%。

除了一眼可見的外觀設計改變,iPhone 4最吸引人的還是軟硬體升級配備,包括採用與iPad相同的A4處理器,電池可持續持7小時3G通話、6小時3G網路瀏覽、10小時WiFi瀏覽、10小時影音播放、40小時音樂播放,內置3軸陀螺儀(3-axis gyro),再搭配加速器可應用於6軸動態感應(6-axis motion sensing),照相鏡頭升級為500萬畫素與五倍數位變焦,處理系統採iPhone OS4.0,多工處理最讓人期待,iPhone 4引進iAd行動廣告,廣告將變得更吸引人。預計6月24日在美國、加拿大等地上市的iPhone 4,台灣消費者恐怕要再等等。

(圖片來源:蘋果官方網站

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賈伯斯介紹iPhone 4影片@WWDC

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關鍵字: #iPhone
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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