社群媒體超級巨星Starbucks,一天內創造1百萬來客數
社群媒體超級巨星Starbucks,一天內創造1百萬來客數
2010.06.09 | 行銷

根據brandchannel報導,Starbucks在一項針對社群媒體上最受歡迎的消費性產品品牌調查中勇奪冠軍,而人氣最旺的個人品牌則是女神卡卡(Lady Gaga)。這項調查單純以Facebook、Twitter、及Youtube上粉絲的數量來看,冠軍Starbucks在Facebook上擁有740萬名粉絲,Twitter上有901,925名跟隨者,而Youtube中也有6,509位頻道的訂閱者。

事實上,若是從質的角度來看,Starbucks的冠軍地位仍然是當之無愧。Mashable在報導中指出,Starbucks去年利用社群媒體的力量,創下了超過1百萬人次參與Starbucks送免費糕點活動(Free Pastry Day)的佳績,另外在有綠色誘因的Tax Day活動(只要帶自己的咖啡保溫杯到各大星巴克店面,即可享用免費咖啡),同樣是經由Facebook頁面來做宣傳的,除此之外,"MyStarbucks Idea"活動也藉由Twitter的力量,成功地產生了超過8萬個構想。

目前為止,Starbucks毫無疑問地是將社群媒體運用得最好的大品牌,他們基本上已經攻佔了Facebook,也是第一家在上面於美國境內提供"Foursquare deal"的公司(只要經常利用Foursquare小遊戲在美國某一家星巴克經常check-in,並成為該店的地主,就可以獲得新口味法布奇諾的1美金折扣優惠,不論任何容量或者口味,時間到6/28為止),另外他們也搶在其他的廣告主之前,被挑選試用Twitter的Promoted Tweets新廣告平台(廣告商可在Twitter搜尋頁面上付費刊登廣告)。

 

@10大社群力品牌

      品牌                            綜合指標

Starbucks                        69.65%

Coca-Cola                       53.74%

Whole Foods Market      48.38%

Skittles                           48.28%

Oreo                               48.05%

Red Bull                          47.35%

Zappos.com                    46.32%

JetBlue Airways               45.96%

Dell                                  45.34%

Woot                                45.31%

 

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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