Google線上音樂今秋與iTune開打|數位時代 BusinessNext

在iTunes稱霸數位音樂市場的同時，Google也持續的在建立自己的線上音樂服務系統。來自音樂產業的消息是，Google 最快有可能在今年秋天投入數位音樂市場，提供分類音樂及音樂下載的服務。

Google曾多次表示，希望提供手機操作系統Android使用者更多音樂的選擇。在上個月Google舉辦的年度研討會中，就模擬了一個iTunes的「對手」給出席者看。科技部落格TechCrunch報導，不久前在Google主要網頁中發現了「Google 音樂」的標示。

儘管種種徵兆都顯示Google線上音樂即將現身，但有些資深的音樂產業人卻表示，Google的計畫超越了Android的系統功能。根據美國科技作家Greg Sandoval分析，Google最初是在今年一月所舉辦的國際消費電子展中，透露出一些Google音樂服務將提供的功能及服務，例如把數位音樂下載與音樂分類搜尋結果結合的功能。這個系統的發表已經燃起許多唱片大廠對此音樂系統的期待。

很多大廠牌在這幾年都試著說服公司如facebook，Google和AOL對抗iTunes的獨占市場，因此非常歡迎Google 這樣挑戰iTunes的行動。儘管Amazon和mySpace Music已經在數位音樂市場打轉了一陣子，卻始終無法打進iTunes的市場。

雖然Google音樂系統還未開啟，但是Google的CEO施密特卻已經幾乎預言此系統即將成功，因為YouTube擁有最成功的網路影片系統。而根據消息指出，YouTube的法律總顧問Zahavah Levine在Google音樂系統的成立占有非常重要的地位。

Greg Sandoval分析，Google線上音樂的另一個助力，是Google在年初併購的軟體公司Simplify Media。這個軟體讓Mac和PC的音樂檔案與網路上的串流音樂檔整合在同一個播放裝置中。在年度研討會中，Google 的資深技術主管也表示，將繼續研發Simplify Media，未來將會內建於Android OS當中。

[ 詳新聞全文](http://news.cnet.com/8301-31001_3-20007673-261.html?tag=newsLeadStoriesArea.1)

台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。

大安區都更大案獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。

新世代高資產客的購屋思維：大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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