Google耗資7億美金打造旅遊垂直搜尋經驗
Google耗資7億美金打造旅遊垂直搜尋經驗
2010.07.06 | Google

幾天前,Google花了7億美金買下美國知名航空資訊軟體開發廠商ITA Software,所投資的成本和之前花費7億5千萬美金併購行動廣告業者AdMob的交易差不多,顯示對Google而言,鑽研其他不同領域的搜尋和手機搜尋業務是同等重要的。

不過ITA Software還是會繼續提供資料給Google的競爭者,畢竟這筆交易的原意是讓Google從旅遊開始,在不同領域提供更客製化的搜尋經驗,而非阻斷競爭者的資料來源。事實上,競爭者Bing搜尋引擎早已在旅遊、健康、購物、當地、及最新的娛樂領域都建立了垂直搜尋機制,以旅遊為例,Bing沿用ITA Software授權的資料,讓用戶只要輸入起飛和目的地城市,便可得到需要的決策資訊(包括價格、航空公司、起飛及抵達時間、及中途轉機點),接著使用者便會被導引到全球線上旅遊公司Orbitz或航空公司網站來直接訂票。

對Google而言,它的搜尋引擎哲學是秀出最好的網路搜尋結果,並使用戶盡快連結到目標網站,不過針對某些特殊類型搜尋,Google可以做得比篩選組織搜尋結果更多,旅遊方面就是一例,他們希望能創造更深度的垂直搜尋經驗,讓用戶能更快找到所需的航班和價錢等資訊。這並不代表Google會就此變成一個目的地頁面,事實上,Google Travel很有可能會採取和上述Bing Travel類似的架構,而這樣購買導向且依數據處理的搜尋方式也為Google帶來了新的賺錢方式,讓Google除了繼續執行傳統以使用者按下廣告就付款(cost-per-click,CPC)計費的搜尋廣告之外,也許還能開始向航空公司或旅遊網站以績效計價(cost-per-action,CPA),如此一來每筆訂票買賣成交所收的錢會比傳統搜尋廣告高。

不過Barclays Capital公司分析師也指出,Google其實不太希望只和某些特定的廣告主結盟,來導引流量到廣告主網站,因此在這之前Google一直沒有很積極發展垂直搜尋這一塊,不過隨著核心搜尋業務成長減緩所帶來的壓力,Google現在也願意針對某些特殊領域開放垂直搜尋,像是抵押貸款、信用卡、保險、及保健等。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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