女性才是社群及購物網站主力,想賺錢請瞄準'她'
女性才是社群及購物網站主力,想賺錢請瞄準'她'
2010.07.30 | 行銷

根據市場研究機構comScore的一份調查,發現全世界上網總人口中,女性雖然只占了46%,但每個月花在網路上的時間(24.8小時)卻比男人長(22.9小時),社群網絡更是女人的天下,今年五月有75.8%女性網友曾造訪過社群網站,平均整月總停留時間5.5小時,占整體上網時間16.3%;男性網友的數據則分別只有69.7%、4小時、及11.7%。此外,有將近56%的女性網友表示,她們上網的目的是為了和其他人連繫,相對男性網友的數字是46%。

從國家來看,90%的北美洲女性網友有使用社群網絡的習慣,是所有地區中比例最高的,拉丁美洲及歐洲女性的比例差不多,分別是83.6%及83.4%。有趣的是comScore還發現,45歲以上女性是社群網站使用人數成長最快的一群,15~24歲女性則是主要的重度使用者,而光看Facebook的話,這群年輕女性平均每月在上面耗費超過350分鐘,巧的是Oxygen Media研究也顯示,超過三分之一年輕女性每天起床第一件事是登入Facebook,兩者結果不謀而合。另外從Twitter來看,女性網友的使用人數和使用率都略勝男性網友,但是差異不大,而在另一份今年四月針對美國網友進行的調查中,則發現女性通常運用Twitter來尋找促銷訊息、跟隨名人、及進行一些她們自行定義的目的,而比較少發訊或是讀取其他認識朋友的訊息。

除此之外,男性和女性網友瀏覽的網路商店數目差不多,但女性在這些網站花費的時間比男性長20%,顯示女性花更多錢在網路購物,頻率也比男性高,而其中比例最懸殊的是服裝及配件類,今年二月全美在此兩類項目的總交易金額中,高達71%是由女性所花費。女性網友在團購網站方面也扮演了主要的成長來源,Groupon及LivingSocial網站用戶分別有62%和67%是女性,而專門進行設計師品牌商品特賣的Glit Groupe網站中,女性用戶也占了67%。

聰明的你,現在知道該朝誰下手才能賺到錢了吧!

出自Mashable
出自msnbc.com

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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