【編輯推薦】雅虎新任執行長人選出爐 Carol Bartz將挑大樑
【編輯推薦】雅虎新任執行長人選出爐 Carol Bartz將挑大樑
2009.01.14 |

在景氣最為低迷的此刻,舉世矚目的雅虎公司新任執行長人選終於浮上檯面,先前呼聲極高的現任總裁Susan Decker並未被選中,雅虎董事會最終決定向外延攬人才,Autodesk公司前任執行長、也是執行董事長的Carol Bartz女士雀屏中選,將出馬掌理人事規模為Autodesk兩倍大的雅虎公司,並賦予恢復昔日網路巨人榮光的艱鉅任務。

Carol Bartz今年已屆滿六十歲,足足比雅虎創辦人楊致遠大了二十歲左右,雅虎董事會的這項布局導致了兩個女強人的戰爭,在迎來新任執行長的同時,也將面對現任總裁Susan Decker選擇離職的現實。

雖然現在的雅虎不像以前如此風光,但這位新執行長卻表示雅虎是一個知名的全球品牌,不但技術力量雄厚、也有多位才華出眾的員工;儘管雅虎目前正面臨著巨大的挑戰,但她卻認為現在正有一個絕佳的機會來為雅虎的客戶、合作夥伴、員工和股東創造價值。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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