IBM公益部門本周宣布一項計畫，將以三年五千萬美元的經費，補助世界各地一百個都市進行改造。理想的補助對象為人口十萬到七十萬之間的小型都市，由當地政府向IBM提出申請企劃書。申請通過的都市，將獲得IBM提供經費和科技諮詢，協助進行交通、教育、治安、能源、醫療健康方面的改造計畫，往智慧型都市的目標邁進。
什麼樣的都市算是智慧型都市呢？IBM在企劃網站列出了幾個示範都市，其中台北以完善的捷運系統和四通八達的交通運輸雀屏中選，其他入選都市還包括法國波爾多、美國愛荷華州的迪比克等。這些都市在教育、治安、水質、交通各方面規劃完善，適宜居住。
IBM也列出了幾個都市計畫的範例，描述紐約如何利用無線網路來降低犯罪率、馬爾他如何以智慧電網節省島國能源、斯德哥爾摩如何藉助資料分析解決交通堵塞和空氣汙染的問題等。IBM公益部門表示，一座一座打造更多智慧型都市，未來我們將能擁有一個更有智慧的地球。
這項計畫即日起開始接受全球各地市府部門提出申請，至12月31日截止。IBM將在明年年初展開企劃書審查，個別通知入選的政府部門，並陸續展開都市改造計畫。
台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
