政府注入觀光活水、產業轉型喜悅豐收
政府注入觀光活水、產業轉型喜悅豐收

為鼓勵傳統產業積極轉型,經濟部自民國92年開始,大力推動「觀光工廠輔導計畫」,今年迄今,已有逾350萬人次前往全國各地的92家觀光工廠參觀,估計未來每一年,將以100萬人次的規模,持續大幅度成長。

經濟部參考歐美先進國家的成功經驗,以觀光工廠的創新經營元素出發,由經濟部工業局、經濟部中部辦公室推動,工業技術研究院執行制訂「觀光工廠輔導事項與評鑑規範」,迄今,已成功篩選出各產業領域中,足稱表率的觀光工廠示範點遍佈在全國各地。

不僅如此,觀光工廠輔導計畫於97年正式推動老舊工業區產業觀光升級,至98年止,已經輔導13家廠商轉型,全國各老舊工業區內,共有29家工廠轉型並有18家開館營運中。

同時,為使輔導計畫能有更具體的指標依據,自97年起,訂定評鑑作業機制,包含觀光工廠主題、廠區空間規畫、導覽解說與體驗設施、企業形象與文宣設計與觀光工廠營運模式等五大觀光工廠評鑑要素。

而評鑑的目的,在於確保每位進入工廠觀光的遊客,能在實地解工廠製程與認識產業文化之餘,可以安心的享受另一種休閒風情,讓原本日以繼夜專注生產的工廠,能夠敞開大門、展開雙臂擁抱遊客,經由有系統的認識產業、閱讀文化、參觀製程,發現傳統製造業生生不息的活力;再透過體驗商品進而安心消費的良性循環,促成產業再生並活絡地方經濟的群聚擴散效應。

相較於一般旅遊形式,觀光工廠的最大賣點,就在於其企業文化史、恆久累積的產業知識、豐富的製造生產流程,以生產線作為展演場所,讓遊客產生身歷其境的真實體驗,這也成為產業觀光化推動上,最具特色的關鍵性資源。

 

在微利且充滿競爭的時代中,政府積極協助傳統產業轉型,企業打造屬於自身產業特色的體驗價值,民眾獲得寓教於樂的優質觀光品質,無疑是觀光工廠輔導計畫創造政府、產業界、民眾「三贏」的最佳寫照,也讓將曾經創造世人稱羨經濟奇蹟的台灣中小企業,注入新動能以傲人的姿態,再次昂揚在台灣各個角落。

 

活動主題:觀光工廠自在遊

活動時間:99/12/15 ~ 99/12/28

活動地點:高鐵台中烏日站 二樓大廳

更多資料請上 觀光工廠輔導計畫網站查詢

http://proj.moeaidb.gov.tw/taiwan-cluster/factorytours/

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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