Facebook實習生繪製出全球友誼地圖
Facebook實習生繪製出全球友誼地圖
2010.12.17 | Facebook

Facebook全球友誼地圖
Facebook的一名實習生Paul Butler,因為對友誼地點感興趣,所以決定創立視覺化Facebook全球連結資料,結果就是現在看到的這張圖片(點選這邊看高解析度版本),其中線條的顏色越淺,就表示兩個地點間的連結越多。

Butler從Facebook的用戶資料中,選取了其中2%的約1000萬人,來將他們與所在城市資料相互關聯,然後利用城市的經緯度資料來繪製出地圖,不過這還是簡單的部分,Butler表示要如何用合宜的效果,來秀出數以千計個城市間的連結關係,才是真正的挑戰。Butler一開始選擇在R統計計算環境中,探索測試其正確度,結果所幸得出的結果大致是世界地圖的形貌,接著他在代表城市的點間畫線連結,並把這些點移除掉,但因為資料太多而看不出重點,後來他藉著兩個城市間的連結數來定義權重,並用黑到藍到白等光譜間顏色來代表從低到高的權重,才得到了上示的最後版本。

從這張圖也可以看到,Facebook友誼密度最高和低的是分別美國和非洲,俄羅斯、中國、和南極洲幾乎完全看不到其存在,而中亞和南美密度也很低,這其實不完全是政府封鎖的原因,因為Facebook在某些國家的確不是社群網站的領導者,例如巴西的Google Orkut、沙烏地阿拉伯的Maktoob、俄羅斯的VKontakte、和中國的QQ空間等,都是在當地稱王的社群媒體,這部分也可參照之前介紹的Facebook全球版圖

FastCompany也指出,Facebook擁有如此大量的用戶資料,應該多進行類似的資料分析工作,只是每年公佈全球趨勢關鍵字排行榜,實在是不夠。

出自Mashable
出自Fast Company
出自PC Magazine

關鍵字: #Facebook
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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