2011年不可不知的十大網站
2011年不可不知的十大網站
2011.01.06 |

你知道嗎?Google索引中的網址已有超過一兆筆,而這麼多網站中,究竟有哪些值得注意呢?來看看以下社群媒體專家Mashable選出的十大網站。

  1. Kickstarter  http://www.kickstarter.com/
    藉由讓眾人出資贊助某一計畫,為沒錢實現夢想的網友,提供了一個募集資金的平臺,在2010年已募得了好幾百萬元美金,預計今年數字將繼續成長。

  2. OpenLeaks  http://openleaks.org/
    在2011年可能會成為WikiLeaks維基解密之外,媒體組織的另一個合作選擇,和WikiLeaks不同的是,它不直接發放消息,而是著重在提供將其轉交給媒體的技術服務。

  3. Klout  http://www.klout.com/
    它就像是社群媒體用戶影響力的查詢機,讓行銷人員可藉此找到適合代言產品的代表用戶。

  4. Hipmunk  http://hipmunk.com/
    介面超簡潔的機票搜尋引擎,一旦人們開始使用並告知朋友,相信知名度很快就會水漲船高。

  5. Gilt Groupe  http://www.giltgroupe.com/
    美國精品線上銷售網站,以獨特的進貨管道、會員制、和高折扣,造就了目前的成功,還將在2011年推出一個「男版」的全價購物網站,以拓展男性市場。

  6. Diaspora  https://joindiaspora.com/
    因應對Facebook隱私權問題的不滿而生,這個社群網站目前還在測試階段,而今年開放給更多用戶使用之後,對於它究竟是否能成為Facebook之外的另一選擇,將更加清楚。

  7. Quora  http://www.quora.com/
    今年值得觀察的是,Quora是否能在維持其優質問答的前提下,成功拓展目標群眾,令人拭目以待。

  8. Grooveshark  http://www.grooveshark.com/
    它最特別的是免費且可在歐洲使用,不但擁有Google般的界面和完整音樂資料庫,還有許多有趣的功能,雖然著作權及現金來源是潛在的問題,仍可能成為線上音樂的下一個趨勢。

  9. Drupal  http://www.drupal.org/
    它是一個自由和開源的模組化框架和內容管理系統,隨著Drupal 7將在今年年初推出,其開發團隊也著眼改善內容管理系統一向最被詬病的可用性問題。

  10. Foursquare  http://www.foursquare.com/
    可能將開始收購其他較小的公司或前進矽谷,以擴大公司規模。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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