Steve Jobs又請病假,Apple股價禁得起他的缺席嗎?
Steve Jobs又請病假,Apple股價禁得起他的缺席嗎?
2011.01.18 | 科技

Steve Jobs健康又亮起紅燈,雖然Apple刻意選在美國股市休市的馬丁路德紀念日,又是在應該公佈財報結果的時間點前,來公佈這個消息,希望到時亮眼的財報成績,能分散投資者的注意力,但其股價在外國股市仍然大跌,像是在德國的跌幅就有7%。這一次Jobs的缺席,到底將對Apple股價造成多大的影響呢?

Steve Jobs可說是有史以來,對公司股價影響最大的CEO了,他的健康問題,從2003年被診斷出患有胰臟癌以來,就成了世人所關注的重點,歷經手術與其他治療方法之後,雖然又回到工作岡位上,但對於Jobs健康問題的疑慮,在2008年時他於記者會爆瘦現身之後,便又捲土重來,雖然當時他一直堅稱只是荷爾蒙失調,但這段時間內Apple的股價便慘跌了超過50%。到了2009年1月,Jobs還是正式宣佈了請病假的消息,而這一請就是半年的時間,在這期間他做了肝臟移植,也終於在2009年6月回去工作。

大家會這麼關心Jobs的健康問題,主要也是因為他和Apple的股價息息相關。事實上,大多數像Apple這樣規模(市價$3000億美金,收益約$250億美金)的公司,都擁有卓越的執行長,但其中只有極少數像Jobs一樣,對公司產品有如此緊密的掌控,要像他一樣具有個人魅力的,更是幾乎找不到,光是Steve Jobs的存在,據說就讓Apple股價高出了10%到25%。雖然在過去幾年間,Jobs便已策略性地將許多表演舞台,讓給了營運長Tim Cook和其他人,希望鎂光燈焦點不要只集中在自己身上,並暗示必要時,Apple即使沒有他的參與,其餘的主管們也能繼續讓這家公司生生不息,不過Jobs的風采實在是難以被取代。

即使好幾位分析師都認為這次Jobs的缺席,不會像之前那次對Apple股價的影響那麼大,不過日前專欄作家James Stewart也在文章中指出,隨著iPad、iPhone 4、和MacBook筆電的超成功問市,股價也在去年成長超過80%(與2009年的低點相比更增加超過400%),Apple可說是已經到達了巔峰,因此接下來只會走下坡。雖然不知道這樣的說法究竟是對是錯,但可以確定的是,Jobs請病假的消息,必然會讓許多投資者贊同Stewart的理論。

出自GigaOM
出自CNN

關鍵字: #Apple #賈伯斯
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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