賈柏斯現身iPad 2發表會,更輕更薄、搭配最新作業系統iOS4.3
賈柏斯現身iPad 2發表會,更輕更薄、搭配最新作業系統iOS4.3
2011.03.03 | 科技

蘋果於美國當地時間3月2日上午10點(台灣時間3月3日淩晨)在美國舊金山發表2011年重要新產品iPad 2,除此之外,iOS4.3作業系統同時發布。在發表會上的另一大驚喜,就是賈伯斯奇蹟般地出席了!

他表示2010年iPad九個月內售出1,500萬台,銷售額達95億美元,市占率高達90%。而這次最新現身的iPad 2有黑白兩色可供選擇,搭配A5處理器,售價從499美元起跳;這次推出6個版本,分別是WiFi版和3G版(各16G、32G和64G三種容量),售價從499美元到829美元。賈伯斯表示,iPad2將在3月11日於美國率先發售,接下來3月25日將在澳洲、加拿大、義大利、日本、挪威、荷蘭、西班牙、英國等其他國家發售。眾所期待的iPad 2搭配了A5雙核處理器,功耗保持不變的情況下,處理器性能提升2倍,顯示晶片性能則提升高達9倍。另外,iPad 2搭配了錄影鏡頭,更輕更薄(厚度從13.4mm減少至8.8mm,重量從1.5磅降到1.3磅),電池續航時間則保持10小時不變。

iPad 2預設iOS4.3系統,這款最新的作業系統支援FaceTime、PhotoBooth和iMovie,其中FaceTime支援4人視訊通話,PhotoBooth則支援9個直播視頻串流;iOS4.3也將在11日同步提供下載,屆時iPad、iPhone等產品都可進行升級。

對於號稱iPad殺手產品的三星Galaxy Tab,賈伯斯則表示「其銷量表現並不盡如人意」。進一步談到iPad之所以能如此成功,賈伯斯認為成功因素離不開蘋果應用商店(App Store)與蘋果專賣店(Apple Store),自從推出蘋果應用商店之後,開發者從其中獲得的分成已超過20億美元。

在發表會現場播放了一段iPad宣傳片,上頭寫著:The iPad is not a computer — it's a "post-PC" device.(iPad已非電腦,而是後PC產品。)

(附註:錯過精彩直播發表會的朋友,現在蘋果官方網站提供全程影片可供觀賞。)

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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