鎖定行動商務 台灣大以83.48億元入股富邦momo台
鎖定行動商務 台灣大以83.48億元入股富邦momo台
2011.04.11 | 科技

台灣大哥大佈局數位匯流的手筆很大,新的動作就是在4月8日宣布透過100%持 股的大富媒體科技,以新台幣83.48億元,從富邦金控創投手中買下富邦媒體科技(富邦momo台)51%的股權,並將取得富邦媒體科技4席董事。台灣大哥大表示,這將有立於其提升未來成長動能,增加非語音服務的營收來源。

「我們應該會走跟美國Comcast比較像的路,先從服務做起,要讓內容有管道來提供,」2009年當時的台灣大總經理張孝威,在接受《數位時代》專訪時,就如此指出台灣大的佈局主軸,而事實上,近年來台灣大也的確如同當時所說的,逐步往此一匯流目標邁進。

除了以既有的行動通訊、固網、有線電視之外,現在入主momo台,雖然是蔡明忠、蔡明興左手換右手執掌,但透過入主旗下擁有電視購物、32家momo藥妝實體通路及momo百貨的富邦媒體科技,的確也有助於台灣大匯流佈局,可將服務進一步向網路、實體通路延伸。

台灣大哥大表示,藉由富邦媒體科技在momo購物台及網路、電子商務平台及產業鍊的多年經營,台灣大將可以更快切入行動商務相關服務,另外,也將在實體通路上共同展店,跨越虛擬、實體,發揮資源共享效益。此外,透過富邦媒體科技與大陸北京MSO歌華所合 資成立的富邦歌華商貿有限公司,台灣大哥大也將在中國大陸的電視購物取得切入點,拓展對岸商機。

富邦金控則表示,此次出售富邦媒體科技持股,是配合2009年時金管會修訂,要求金控及子公司對非金融產業投資總量,不能超過被投資公司15%,並限期2年內調整。該項交易目前仍須等待行政院公平交易委員會核准。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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