併購傳言滿天飛 Twitter究竟花落誰家
併購傳言滿天飛 Twitter究竟花落誰家
2009.05.06 | 蘋果

一如知名科技部落格TechCrunch所提到的現象,無論你是否知道或有無使用Twitter,它現在已是矽谷圈內人士所高度關切的話題,攤開有意併購Twitter的報導來看,其中更不乏包括Facebook、Google或者AOL等具有高知名度的成功企業。

就在Twitter共同創辦人Biz Stone正式表態暫時無意交易的消息曝光後沒多久,昨天又有科技媒體Valleywag傳出蘋果公司有意以七億美元現金併購Twitter,使得這則訊息成了今天網路圈最熱門的話題。

雖然目前尚無法證實這則傳言的可信度,媒體和業界人士也對此感到半信半疑,更有人指出Twitter的開放精神和蘋果文化不見得相容,連蘋果公司也拒絕評論此事--不過,Twitter無疑是此刻最受矚目也風光的網路公司之一,因此時常有收購傳聞倒也不足為奇。

無論外界是用什麼心態來看待這樁併購傳言,除了再次顯示微網誌服務的重要性,若蘋果公司真的採取行動,背後真正的意義可能是希望藉由Twitter團隊來帶動蘋果的網路服務發展。好比iPhone用戶中顯然也有不少Twitter迷,App Store上頭更有不少關於Twitter的應用軟體,如果蘋果真的希望整合Twitter和旗下的相關業務,選在此刻出手也是不錯的時機。

當然,隨著Twitter的價值已逐漸被彰顯,這些併購傳言有很大的可能都不會成真。看待這一樁樁併購消息的同時,我們彷彿也共同見證了微網誌的崛起、興盛和未來的轉捩點,Twitter究竟花落誰家固然令人好奇,但整個網路生態的後續發展或者更值得探究。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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