將在2012年風消雲散的10個品牌(下)
將在2012年風消雲散的10個品牌(下)
2011.06.24 | 行銷

**6. Sony Ericsson
**產品發展落後Apple及RIM等主宰高階智慧型手機市場的競爭者,採用的又是已經被功能手機市場領導者Nokia遺棄的Symbian平台,在這段智慧型手機急速成長的期間,銷售量從2008年的9700萬掉到去年的4300萬並裁掉上千名員工,現在傳出Sony將接管營運權,重新打造手機產品品牌,並和PS3遊戲機及VAIO筆電一同行銷。

**7. Kellogg家樂氏爆玉米片
**最近一年的銷售掉了18%,加上玉米價格大漲所導致的利潤率壓力,以及添加了被用來結合飽和脂肪的單/雙甘油酯,還有在防腐劑中使用來保持新鮮的抗氧劑BHT等,父母們絕不樂見的成分,它還能存活多久實在令人懷疑。

8. MySpace
曾經是社群媒體的龍頭,2005年時被News Corp.新聞集團以$5億8000萬美金的價格收購,但是現在已經被Facebook所取代,News Corp.今年2月宣布將以$1億美金價格賣掉Myspace,至今卻還沒有確認的買主,如果真的賣不出去的話,Myspace可能從此成為絕響。

**9. Soap Opera Digest肥皂劇文摘
**隨著肥皂劇的沒落,加上網路的發展使得相關細節隨手可得,這本雜誌現在也面臨了生存的考驗,今年第一季的廣告頁數和營收分別銳減了21%及18%,因此感覺上也撐不久了。

**10. Nokia
**在由Apple、RIM的黑莓機、HTC、以及Samsung所主導的智慧型手機市場中,Nokia只得選擇和Microsoft合作,不過在此同時,它也是眾人眼中誘的收購目標,因為以Nokia目前$220億美金的市值來說,等於也許花個$300億,就能擁有25%的全球手機市場,可說是相當值得,可能的買主因此包括HTC、Microsoft、Samsung、和LG。只是到時候新東家不知道會維持和Microsoft的關係,還是投入Android的懷抱。

出自msnbc

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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