日本佐賀武雄市役所社群化，以Facebook取代傳統官網|數位時代 BusinessNext

誰說日本人無法接受Facebook實名制呢？日本佐賀縣武雄市全面採用Facebook粉絲團取代原有的官方網站，市長Keisuke Hiwatashi表示正是因為Facebook的開放性，才讓他決定這麼做。

Facebook在日本的發展一直受到阻礙，有此一說是因為日本網友喜歡能夠匿名的社群網站，例如mixi。不過市長Keisuke Hiwatashi認為，當網友能夠匿名時，會比較傾向發表過多不重要的建議或是粗魯的評論，而非真正表達自己的意見；人們表達意見或提出問題時，應該要能夠承擔責任，「實名制」才能夠實現這些可能。

就像是其它的粉絲專頁，只有通過註冊的Facebook用戶才能在「武雄市役所」的粉絲團發表評論，許多內容也都做成了Facebook App形式呈現，包括市民需要的社福資訊、企業需要的經營資訊、還有市政和觀光等資訊，全都透過Facebook App呈現。

武雄市社群經營團隊有八人，其中之一的Naoyuki Miyaguchi表示，轉換成本大約是63萬日圓（8,200美元），雖然許多當地人反對這樣做，不過相信是因為他們對Facebook還不太瞭解的緣故；目前針對接到的投訴進行改善，這些投訴也和以往沒有意義的指責大不相同。

仔細研究武雄市的官方網站，非常用心將市政和社群機制結合，許多資訊內容都結合了Facebook說讚和Twitter推文機制。

出自PCWorld

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台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。

大安區都更大案獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。

新世代高資產客的購屋思維：大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

日本佐賀武雄市役所社群化，以Facebook取代傳統官網

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