紐約時報實驗室Beta620開張,傳統報業變身為新創公司
紐約時報實驗室Beta620開張,傳統報業變身為新創公司
2011.08.10 | 創業

誰說創新只能是網路業者的代名詞?美國《紐約時報》(New York Times)推出「Beta620」網站,是一個讓紐約時報的開發者和讀者能夠互動交流的開放平台,用來進行創新專案測試,目前透過此平台產生且即將上線的服務,包括有即時搜尋功能、社群論壇、App版本和HTML5版本的填字遊戲等。

其實紐約時報之前曾經發表過突破傳統的「觀念實驗室」(Insight Lab),不過當時只有受邀者才可以加入討論,一年前就開始規劃的「Beta620」,更加開放和透明,網友可以更方便地提出建議,加上以圖示表達的方式,要讓「創新」不再距離遙遠,對讀者更友善。

同為媒體的《華盛頓郵報》,其WaPoLabs網站則是採取封閉式,外人無法知曉現在進行的專案為何,非得等到上線那一天,例如四月推出的免費社群新聞服務Trove。不過,紐約時報早一步意識到開放的重要,從2008年就推出自有API,現在已經有部分網友主動參與設計紐約時報的網路產品。

Google實驗室七月底宣布關閉,而紐約時報實驗室接著宣佈開張,有了這些創新專案的開發,讓傳統報紙業者就像是注入了新創公司的活力,對於陷入網路世代苦戰的新聞產業來說,這或許是非常重要的一步。

出自AdAge

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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