Google+深度整合YouTube,影片直接搜尋及播放清單分享
Google+深度整合YouTube,影片直接搜尋及播放清單分享
2011.11.04 | 科技

顯然,以Google+為中心,整合自家所有服務,便是Google未來的發展方向,而今天輪到的,則是旗下最具代表性的兩員大將:YouTube與Chrome瀏覽器。

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現在,如果你是Google+的使用者,應該會發現首頁的右上角有一個YouTube的圖示,當滑鼠游標掃過時,會彈出搜尋框,像在YouTube上搜尋影片一樣鍵入關鍵字,便會跳出一個相關影片清單的新視窗,並會開始自動撥放,而除了能對上面的影片+1評論外,也能將整份播放清單分享,而若一開始是設定為公開狀態,還可以顯示為Google+內部的搜尋結果。

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近來市佔持續擴張的Chrome,配合新版Chrome 16 beta的推出,順勢推廣的兩個Google+官方插件,讓用戶能更方便、隨時的關注Google+的狀態,以及分享評論所在的網頁,前者是剛剛登場的Google+通知,後者則是推出一陣子的Google+1按鈕。另外,即使不是Chrome的愛用者,Google也準備了專門給IE、Firefox用的下載工具列,讓你不論是用哪牌瀏覽器,都能輕鬆的與Google+作連結。

正如Google社交部門掌門Vic Gundotra在推出時所說,Google+不只是一個新服務,它就是新的Google。以搜尋起家的Google,在陸續開發出各式各樣好用的產品後,為了建立更好的用戶忠誠度,創造一個Google服務的專屬平台來增加黏性,顯然是勢在必為,以社交元素打造的Google+,除了能滿足這個需求,也符合現今最熱門的趨勢,而原本的核心─搜尋,未來將扮演何種角色,則是另一件值得關注的事。

來源:The Official Google Blog

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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