美購物季開賣~週五連鎖賣場,週六小型店家,週一網路續攤
美購物季開賣~週五連鎖賣場,週六小型店家,週一網路續攤
2011.11.28 | 行銷

由於美國消費者都將購物焦點放在連鎖賣場「黑色星期五(Black Friday)」以及休假後第一個上班日「網路星期一(Cyber Monday)」的優惠折扣,為了要鼓勵大家在星期六還是願意上街到其他小型店家消費,去年首次推出「小型商家星期六(Small Business Saturday)」的概念,今年繼續延燒。

發起者美國運通(American Express)趁此機會擴大影響力,推出在特定商店消費滿25美元,就可於下期帳單獲得25美元退款;另外和快遞業者FedEx合作,在Facebook粉絲團加碼贈送25美元購物金,並提供八折的列印優惠;已經和美國運通合作多次當地商務促銷的Foursquare當然也沒有缺席,星期六當天只要透過Foursquare簽到(Check-in),就能得知詳細的美國運通卡合作店家列表,讓這個活動可以進行得更順利;Facebook也是合作對象之一,去年活動就免費放送1萬個商家100元廣告金,今年繼續大力向商家推廣這項活動;Google推出「My Business Story」YouTube頻道,讓商家透過簡單步驟就可以將自家宣傳影片放到YouTube上,告訴大家「雖然我的店很小,可是我的故事很偉大」。

一路看下來,你一定發現了「小型商家星期六」結合了各大行業的巨頭,成功帶動全美消費,如此大型的跨界合作,台灣業者不妨參考看看。

出自PCWorldMashable

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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