2011科技業怪事(下)~微軟前技術長出食譜書、三星告蘋果侵害表情符號專利…
2011科技業怪事(下)~微軟前技術長出食譜書、三星告蘋果侵害表情符號專利…
2012.01.03 | 科技

6. 美國素人歌手Rebecca Black網路竄紅

Rebecca Black紅的莫名其妙,以超難聽歌喉唱出《Friday》,被評為史上最難聽歌曲,在YouTube卻有上千萬人次的網友點擊聆聽。

7. 微軟前技術長出書,教的是做菜:

擁有幾百項專利的微軟前技術長Nathan Myhrvold,2011年出版了一套六冊的書籍,加起來多達2,400頁,但說的不是技術、卻是教做菜,而且要價625美金。

8. 表情符號也陷入專利大戰:

大家都知道,蘋果和三星針對智慧型手機掀起前所未有的專利大戰,不過你不知道的是,三星還控訴蘋果侵犯了「表情符號專利」,聽起來不可思議吧!但事實上三星就是擁有這些表情符號(顏文字)的專利。(^_^)

9. 惠普平板電腦TouchPad出乎意料之外的熱賣:

其實惠普一開始推出TouchPad的時候,並沒有人想買;惠普一再降價促銷,還是沒有人要買;最後惠普宣佈不再生產TouchPad,一口氣將售價降到99美元,各大賣場的TouchPad瞬間銷售完畢。

10. 影星查理辛(Charlie Sheen)用Twitter找實習生:

美國影星查理辛今年三月在Twitter上發表推文徵實習生,立刻引發瘋狂轉貼,後來才知道這是由某一個網站(Internships.com)所策劃的行銷活動,透過查理辛的人氣Twitter,一個小時內為該網站帶來12萬7千次的點閱率,只能說效果超好。

11. 影星亞歷鮑德溫(Alec Baldwin)著迷手機遊戲引發的空中鬧劇:

美國影星鮑德溫搭乘美國航空時,因為太想要玩手機上的拼字遊戲「Words With Friends」,不願聽機組人員勸告將手機關機,最後連飛機也搭不成。鮑德溫的發言人事後對CNN說,「因為他太喜歡WWF了,寧可下機也不願結束遊戲。」而出品WWF的遊戲開發商Zynga是這整起事件的最大贏家,獲得了免費宣傳,事後還在Twitter上發起「#letAlecPlay」的活動。

2011科技業怪事(上)

出自LATimes

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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