遊戲開發者大會六月首度在台舉辦,遊戲產業振興會下一目標~突破兩岸關係
遊戲開發者大會六月首度在台舉辦,遊戲產業振興會下一目標~突破兩岸關係
2012.02.02 | 科技

由台灣遊戲公司組成的「遊戲產業振興會」,2號舉行會長交接儀式。前任會長樂陞科技董事長許金龍,交棒新任會長雷爵網絡科技執行長張厥猷。許金龍在會中正式宣佈,在國貿局與振興會積極爭取下,全球遊戲界的年度盛會「遊戲開發者大會」(GDC),今年六月將在台北舉辦「GDC Taipei Summit」,讓台灣成為GDC在亞洲除了上海以外,第二個落腳地。 

在交接會上,眾多遊戲大廠高層紛紛齊聚一堂,包括智冠、樂陞、雷爵、鈊象、昱泉、茂為歐買尬等公司。許金龍在任期三年結束後,由振興會成員投票選出新任會長張厥猷,工業局局長杜紫軍則出席擔任監交人。 

在許金龍任內,協助GDC來台舉辦遊戲高峰會。許金龍表示,屆時將邀請歐美中等400多位專家進行交流,現場也會協助台廠進行貿易媒合。此外,對照往年任天堂都會在GDC發表新產品等重大訊息,今年一樣可期。 

杜紫軍則提出未來振興會可以努力的三個方向,第一是突破中國市場,隨著兩岸即將展開ECFA後續談判,希望藉由這個機會,讓中國放鬆對台廠的管制與審查機制。第二是協助打造台灣遊戲園區,讓遊戲廠能有更好環境進駐。第三則是促成遊戲不僅要分級更要管理的機制,希望業者可以率先組成自律委員會。 

張厥猷也認為,現在台灣遊戲產業最缺乏的就是統一的標準,其中也包含分級制度。唯有讓家長放心,才能吸引學生族群投入,學校老師也才知道教學標準,台灣才能留住好的研發人才,創造屬於台灣的作品。他透露,近來已感受到中國廠商用兩倍薪水積極挖角人才,因此讓遊戲標準透明化是當務之急。 

遊戲產業振興會的榮譽會長,同時也是智冠科技董事長王俊博則期許,新任會長能讓台灣遊戲廠在兩岸關係上有所突破。王俊博表示,中國掌管遊戲產業的直屬機關文化部與新聞出版署,在今年六月及七月都有處長級的官員來台出席會議,希望能把握機會交流兩岸遊戲議題。 

另一個則是每年中國遊戲界的年度盛會「China Joy」,去年台廠都是零星參與,今年希望可以籌措較大預算,讓台灣的遊戲研發公司組隊包場參加。王俊博認為不一定要用台灣館的名義,但希望展區可以做出台灣的整體性,讓中國市場看見台灣的研發實力。

關鍵字: #智冠 #遊戲產業
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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