耗資百億!Google台灣資料中心動土,明年底啟用
耗資百億!Google台灣資料中心動土,明年底啟用
2012.04.03 | 科技

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Google日前宣布將在亞洲耗資七億美元、興建三座資料中心,除了香港、新加坡,規模最大的一座資料中心就要落腳台灣。今天(4/3)在彰濱工業區正式舉行動土典禮,共占地15公頃,總投資超過三億美元。

此座資料中心預計今年底完工,明年下半年可望正式啟用。資料中心是Google各項雲端服務的核心,Google亞太區總裁Daniel Alegre指出,亞洲上網人口成長驚人,到2020年,全球將有一半的網路使用者位於亞洲,這也是Google要開始在亞洲大舉投資基礎建設的原因。

「我們希望以台灣為中心,替亞洲打造更先進的數位世界,提升數位應用的品質,」Daniel Alegre也強調,台灣資通訊建設發達,網路使用者的思想也走在最前端,Google希望藉由台灣資料中心,提供本地以及其他亞太區使用者更迅速可靠的服務。

不過,雲端運算是Google服務的核心概念,意指所有資料都可能在全球的資料中心保存、流動,因此台灣的資料中心也不限於服務本地使用者,但台灣將有優先權。Google台灣董事總經理簡立峰表示,這也讓Google所有最新的服務更有機會先在台灣實現。

經濟部長施顏祥則表示,政府積極吸引國際企業對台投資,更希望台灣能成為雲端基地,他認為此次Google在台設資料中心,能和台灣的資通訊產業有更高度的連結。不過事實上,資料中心內雖然有許多硬體是來自台灣廠商,但畢竟只是整體雲端產業的底層基礎建設,對於缺乏應用面的台灣雲端產業是否能真正帶來火花,還有待觀察。

Google台灣資料中心位於彰化海邊,也率先引進Google最新的節能設計:利用晚上電費較便宜的時段,引進大量的海水冷卻、儲存,然後在白天溫度升高、發電成本也較高時,循環使用晚上冷卻儲存的冷水。簡立峰指出,這將會是亞洲最有效率、最環保的資料中心之一,Google的資料中心普遍比全球平均值省電一半。

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圖說:Google亞太區總裁Daniel Alegre(左)和經濟部長施顏祥(右)共同參與動土儀式。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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