陳士駿~最好的時代,尋找台灣的PayPal創業幫!
陳士駿~最好的時代,尋找台灣的PayPal創業幫!

工研院支持年輕世代勇於創業 走出不一樣的路

圖說:由左至右,分別為王文華、陳士駿、蔡清彥和劉宇環。

網路創業,最近在台灣蔚為風潮。為發掘下世代的科技冒險家,創造亞洲的矽谷經驗,工研院董事長蔡清彥、美商中經合集團劉宇環董事長、YouTube創辦人陳士駿以及夢想學校執行長王文華昨日齊聚一堂,為台灣創新企業培育成長機會提出建言。

工研院蔡清彥董事長指出,台灣正處在一個非常關鍵的轉折點,隨著全球產業板塊劇烈位移,台灣過去以製程創新所形成的競爭優勢不僅逐漸減弱,在未來十年裡,國家發展必須走向「創新型經濟體制」,以持續不斷地創新,替創業者創造更多機會。工研院非常支持年輕世代勇於創業,走出不一樣的路。

美商中經合集團劉宇環董事長也表示:「二十多年前,前經濟部長李國鼎引進創投業、修改法規,把矽谷的人才、技術找回台灣,成功協助台灣產業升級,創造了台灣經濟榮景。但是現在的創投已因為沒有獎勵投資條例,投資環境相對不佳;另外政府也沒有具誘因的海外人才政策,阻礙了吸引海外優秀人才,這樣對新創事業是非常不利。」有鑑於近年來創業的年齡層逐年下降,劉宇環認為台灣年輕人的希望應該從政府做起,包括制定獎勵政策鼓勵創業,並透過政府的力量和企業的資源,協助年輕人勇敢創業。

而YouTube的共同創辦人陳士駿,目前積極投入AVOS這家新創公司的發展。他也觀察到台灣有許多優秀的留美碩、博士,千里迢迢到美國取經,不但了解國際經濟科技發展的最新動態,更掌握先進技術。然而學成歸國後,卻找不到適合的工作,無法大展身手。

在演講中,陳士駿特別提到在創立YouTube之前,曾服務於網路金流服務公司PayPal,不但在那裡結識許多技術同好,也認識了一些創投與網路前輩,更為後來的創業奠定基礎。因此,他大聲疾呼要尋找台灣的PayPal創業幫!

同時,他也考慮回台設辦事處或公司,提供一個讓年輕世代夢想實現的舞台。「也許,未來我們可以在台北101大樓或某個適合的地點,成立AVOS的分公司,」陳士駿用他那不太流利的國語,笑著鼓勵大家勇於投入創業理想的追逐。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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