為了能源獨立自給,以色列利用廣大沙漠進行太陽能發電
為了能源獨立自給,以色列利用廣大沙漠進行太陽能發電
2012.06.08 | 科技

位在中東地區的以色列由於全年日照天數超過300天,太陽能一直是該國重要的自然資源之一,尤其以色列南部是廣大的沙漠,氣候炎熱無比,反而可利用其地形的特色發展太陽能,在一片荒漠中開發再生能源。

以色列有63%的地形氣候為全年少雨乾燥的沙漠地帶,但是全國還是有約10%的人口居住於此區域,國內的傳統能源既不多樣化也不豐產,石油需仰賴鄰近國家的供給,為了達到更大規模的能源獨立及自足,發展太陽能成了一條不得不走的路。

來自美國波士頓的猶太裔教育學者亞伯拉莫維茲(Yosef Abramowitz),也是一位媒體集團業者,他來到當地的阿拉瓦沙漠地區,成立了阿拉瓦電力公司,包括德國西門子也參與投資,不僅出資1500萬美元,還透過其以色列分公司協助蓋廠。

此外,今年3月以色列公共事業局一口氣發出9張大型太陽能場的執照,其中包括一處佔地150英畝的太陽能電廠開發計畫,這座太陽能電廠的營運目標是滿足鄰近大城伊拉特(Eilat)白天尖峰用電3分之1的能源需求。

Source : New York Times

 

 

 

 

 

 

 

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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