2012上半年最優科技選(下)
2012上半年最優科技選(下)
2012.07.19 | 科技

十六、Sony PlayStation Vita

Sony的PlayStation Vita的掌上遊戲比手機或平板電腦裡的遊戲更有趣,使用四核心PowerVR系列晶片與繪圖晶片,他的效能比iPhone 4S或iPad都來得更好!

這顆繪圖晶片在電影與遊戲的呈現上都相當優異,同時不影響電池續航力。只要使用者願意忍受Sony的記憶卡價格及Vita的尺寸,是可以獲得令人滿意的遊戲體驗的。

 

十七、禁售解除的Galaxy Tab 1.0與Galaxy Nexus

Apple與Samsung不止息的專利戰火致使Galaxy Tab 10.1與Galaxy Nexus手機在美國禁售。

這項決定對消費者來說絕非好事,對Samsung而言也是個噩耗,幸好這項裁定在七月時撤回-相信消費者也對Apple專利戰這招膩了。

 

十八、SOPA與PIPA無限期延後

 美國為保護智慧財產權而興起的SOPA (Stop Online Piracy Act)與PIPA (Protect IP Act)法案使得智慧財產權所有人有權限制內容流通網站、廣告商、搜尋引擎將涉及侵權的內容移除。

但這兩項法案都未能保障被錯誤指控的網站,也因為恐讓美國政府有權干預網路內容而引起反彈聲浪。由於反彈聲浪過大,美國議會在1月18號時已決定立即無限期延後這兩項法案。

 

十九、Asus ZenBook

Asus的Ultrabook Zenbook採用高清螢幕,不論從什麼角度都能看得清楚明亮,色彩鮮豔。

目前這台使用Intel Core i5處理器的Ultrabook定價為1080美元,有128GB的固態硬碟,背光式鍵盤與Windows 7家庭版作業系統。

 

出自PCWorld

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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