2020的網路世界如何賺錢?(上)
2020的網路世界如何賺錢?(上)
2012.07.21 | 科技

過去幾年中許多人使用上網裝置的習慣都變了,在會議中使用加上配件鍵盤的iPad、在書桌前使用筆電、在移動狀態時用智慧型手機,過去集中式的上網型態變得分散且跨平台。

網際網路正要迎向一波翻天覆地的遽變。2020年時,全球上網人口可能翻四倍來到40億人,以各種不同的裝置上網,因此網路流量將從電腦轉移到行動裝置,其中包括智慧電視。不過,誰曉得8年後會有什麼更前衛的裝置出現呢?而在多裝置的網路行為中,又該如何賺錢?

如果從行動裝置的應用程式來觀察,大致可以發現四個趨勢:

一、如Angry Birds或Plants vs. Zombies這類打發時間用的娛樂型應用程式

二、手機螢幕中也有搭載的功能型應用程式,如相機、電話、聯絡人、簡訊、日歷

三、特定場合特別實用的應用程式,例如OpenTable、Uber、Hipmunk,當你特別想吃泰國菜或突然想知道某場球賽的比分時就會派上用場。

四、提醒、通知用的應用程式,例如提醒你何時會有跳樓大拍賣。

娛樂可望透過付費或訂閱內容進行統合,屆時Facebook的影響力可能隨著線上頻道興起而式微,但仍因為使用者基礎廣大而適合品牌行銷的廣告需求。

而行動裝置的基本功能有機會成為獨立的付費應用程式(無廣告),畢竟使用者大多不希望在使用簡訊、電話等基本功能時還看到旁邊的廣告而受干擾。

依特定場合需求的應用程式應該會維持免費下載使用的模式,主要營收來源是針對目標群眾的廣告而非廣播式的廣告,例如OpenTable只會接受已是客戶的餐廳購買廣告版面等。

通知類型的應用程式則可望透過結合廣告、訂閱及免費試用進行整合,視其通知類型而定。通知使用者休息一下的應用程式可以維持免費,付費後可升級至無廣告版本,特賣會的通知程式則只會出現針對目標群眾下的廣告。

出自TechCrunch

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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