蘋果保密防諜漸失靈,新品資訊外洩終無解?
蘋果保密防諜漸失靈,新品資訊外洩終無解?
2012.10.26 | 行銷

Apple的工程師都很喜歡自家的產品發表會,那是折磨他們已久的新產品終於能夠公開問世的時刻,他們總期待看到大眾的反應。問題是大家都希望早點一窺新產品的究竟,因此各種外流照、傳言滿天飛,就算照片畫質差、來源不明也沒關係,就連一向保密到家的Apple也從沒能自外於這些揣測。

Apple的新產品問世前總會有外流照出現,而任職於Apple的人也難免透露一些消息給朋友、家人、同事、投資人、媒體等;除此之外,Apple遍及全球的供應鏈也成為消息提早走漏的來源之一。

根據Apple職員表示,自從Tim Cook上任後保密措施比過去更嚴謹,原型機必須罩上黑色的布才能在公司中出現,以免員工搶先看到;如果情非得已必須攜帶原型機出廠,該員工也被限制不能與任何人共同使用-Apple內部也時有員工因為走漏風聲而被辭退或調部門的傳言。

因此,Apple員工認為前陣子外流的iPad mini、Retina MacBook Pro與iPhone 5應該都是從全球供應鏈中傳出的,針對美國員工的限制早已防不勝防。

除此之外,由於Tim Cook素以生產與供應鏈管理的專業聞名,因此供應鏈的準備時程大大提前,而這一大串的供應鏈名單中的公司又不會像Apple美國總部的員工那樣有忠誠度與向心力。Apple的員工表示:「我覺得外流的資訊只會越來越多,因為這些供應鏈上的人並不覺得事前的保密很重要,以後要讓市場驚艷將越來越難了。」

上游洩越大,Apple對美國總部的管制就越多。當原型機攜出廠的規定越發嚴格時,工程師面對即將量產的手機卻很難獲得帶回家全面測試的機會,品質也將因此受挑戰。

除了美國總部,Apple也對零售夥伴嚴加管制;過去在新版作業系統要發佈的前一周,零售夥伴就能先拿到軟體,現在這個時間已經縮短至公佈更新的前12個小時。零售夥伴的店頭人員很難在這短短的時間中摸熟新作業系統,客戶的滿意度會跟著下滑。

出自ars technica

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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