不再迷失於茫茫動態海  EverySignal讓你不錯過好友大事
不再迷失於茫茫動態海 EverySignal讓你不錯過好友大事
2012.11.01 | 科技

你的臉書朋友太多、每天有大量訊息洗板,導致你漏掉好友結婚、生日等大事嗎?EverySignal這個社群網站外掛程式,能夠幫你挑選朋友的大事並匯整給你,讓你不會再迷失在臉書一片茫茫訊息串中。

臉書使用者平均有380個好友、每個月發佈近3萬則訊息。但根據臉書的邊際排行過濾演算法(EdgeRank filtering algorithms),你發的每一則訊息平均只會有12%的好友看到,導致你明明有好消息要宣佈,卻沒什麼朋友看到。EverySignal為了因應這種狀況,設計出專門訂閱朋友們人生重大歷程的機制,使用者透過email或是EverySignal的網頁提醒,就不會默默的錯過好友的人生大事。

而EverySignal能幫你追蹤的,絕不僅止於生日等臉書內建的人生歷程而已。網站透過語義分析,判斷朋友的動態中是否出現類似的關鍵字,使用者可以透過這個功能,跟上朋友任何型式的人生大事。

你可以在EverySignal中,選擇想要追蹤朋友們的「大事」類型,包括換工作、入學、置產等。這同時也是個潛在的商機,因為壽險業務員或是房仲業者,就能透過EverySignal訂閱特定的臉書動態類型,找出近期的潛在客戶。

EverySignal執行長德瑞克‧梅瑞爾(Derek Merrill)說,目前臉書和LinkedIn的使用者平均一天會收到來自EverySignal的五個人生大事提醒,和一般使用者平均一天要接收超過一千個動態相比,簡直是小巫見大巫。然而,EverySignal雖然能有效協助使用者整理、過濾朋友動態,但該如何讓使用者每天都會打開EverySignal所寄出的Email或直接造訪網站,則又是另一個艱鉅的挑戰。

EverySignal目前提供臉書及LinkedIn的動態整理服務,Twitter和Pinterest的版本也即將推出。

 

來源:Pandodaily

關鍵字: #Facebook
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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