社群、行動雙管齊下,台灣樂天營收成長三成
社群、行動雙管齊下,台灣樂天營收成長三成
2012.11.29 | 創業

開站四年的台灣樂天市場,藉由社群與行動策略雙管齊下,今年前11個月的累計營收已比去年成長30%。 

在社群方面,台灣樂天六月推出結合購物和社群的Facebook App「非買不可」,在站上共2000多個店家中,已有100多家安裝。日本樂天投資Pinterest後,九月台灣樂天也串連「pin it」按扭,就像Facebook的讚一樣,按下pin it即可將商品推至Pinterest上。 

台灣樂天同樣瞄準高人氣的通訊軟體LINE,在11月6日開通官方帳號,目前粉絲數已突破16萬人,台灣樂天市場總經理江尻裕一表示,由於LINE在台灣的註冊用戶已達到千萬,因此台灣樂天最終的粉絲數目標是100萬人。目前台灣樂天已在官方帳號中舉辦兩檔購物促銷,創下30分鐘內售出500個單品,以及單日手機購物業績上看200萬的成績。 

在行動策略上,台灣樂天持續優化手機版網頁,瀏覽將可減少80%的網頁下載時間,目前手機購物已達台灣樂天總銷售額的10%,明年將預計成長到20%,江尻裕一尤其看好LINE的潛力:「手機是衝動性購買,LINE是開始在瞬間的行銷。」 

除了社群和行動外,台灣樂天也於今年初推出回饋老顧客的方案,首次將會員分成白金、金、銀、一般會員四級,不同層級能獲得不同點數優惠,藉此培養忠誠客戶。目前最高層級的白金會員雖然只占總會員數一成,但卻貢獻超過兩成營收,有效提升站上收入。 

江尻裕一表示,網站營收占比若以商品類別來看的話,以女性流行商品最多,達30至40%,其次是各占20%的美食和男裝,而3C產品則占15%。美食類商品一直是台灣樂天的強項,四年來陸續培養出不少百萬美食店家,其中又以香帥蛋糕、連珍芋泥球、塔吉特千層派與快車肉乾為台灣樂天的代表美食商品。 

台灣樂天同時也積極培養後起之秀,光是今年就引進了300家美食新店,同時也舉辦「樂天美食新秀選拔賽」。除了美食外,男裝也是成長快速的商品類別,營收占比已追平美食。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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