微軟向Yahoo!求親戲碼還在如火如荼地上演，但收購網路公司的到底好處在哪？大家雖然都能說上二句，其實流量、點閱率與市占率並不能理所當然地轉換為獲利。
這次求親案的主角（微軟與Yahoo!）、反派（Google）以及程咬金（新聞集團News Corp）有個有趣的共通處，它們都各據了不同社群網站服務的山頭。
新聞集團擁有全球最大社群網站MySpace，Google則擁有最大影音分享網站YouTube，微軟去年買下了Facebook1.6％股份，Yahoo旗下有相簿分享網站Flickr以及書籤網站Delicious。
雖然社群分享是當紅的網路服務，但上面的分析可以看出來，其實大企業對這些社群網站該如何生下金雞蛋其實還摸不著頭緒。MySpace與YouTube的廣告收入不盡如人意。Facebook雖然看來希望無窮，但也還沒拿出具體成績。
所以說，微軟與其設法娶下Yahoo！不如先解決社群網站的獲利問題，此舉應該更能在網路事業上搶得先機。（撰文＝張玉琦、編輯＝羅之盈）
台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
