2011 Q3至今,九季以來三星營業利潤首次下滑
2011 Q3至今,九季以來三星營業利潤首次下滑
2014.01.07 | 科技

Android雖然是一個「百花齊放」的開放平台,三星電子在群雄中的表現,一向是一枝獨秀,不過,在最新一季的財報中,這間從2011年Q3起,每季利潤都成長的韓國巨擘,卻首次面臨下滑──2013 Q4的營業利潤為8.3兆韓圜,相比之下,去年同期的成績則為9兆韓圜,而增長5.3%的59兆韓圜營業額,同樣也是9季以來成長最緩慢的一季。

有分析師指出,該季度三星發給員工的7000億韓圜一次性獎勵,以及第一季並沒有太多新的產品發表跟真正的銷售動力來源,加上在高端市場挑戰蘋果、中低端市場對決中國等新興品牌之下,導致如此。財報發表後,三星當日的股價,盤中時雖然小幅上升0.3%,但由於在發表前,市場已盛傳三星利潤將下滑的消息,因此12/24~1/3期間,三星的股價已經下跌了9.6%,市值也蒸發了190億美元──比同業宏達電(HTC)、樂金電子(LG Electronics)、黑莓(BlackBerry)的資本額相加還高。

值得注意的是,雖然包括主要營收來源的行動部門,以及顯示、消費電子部門,營業利潤都出現下滑,晶片部門則是成長了2倍,而可能的原因,顯然與今年9月同鄉的晶片大廠海力士(SK Hynix)中國工廠大火導致供給受到影響,晶片價格創下三年來新高有關。

來源:Bloomberg Businessweek

關鍵字: #財報 #三星
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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