超越三星,小米登上中國智慧型手機市場王座
超越三星,小米登上中國智慧型手機市場王座

根據美國紐約日報的報導,市場研究機構Canalys發佈最新的調查報告顯示,由雷軍所主導的小米手機,剛剛在今年第二季打敗宿敵韓國三星,正式成為中國智慧型手機市場的王者。

由這份報告來看,小米手機的出貨量大增,今年第一季的市場佔有率為10.7%,第二季又進一步增加到14%,可說是後勢看漲!小米雖然取得領先態勢,但中國手機市場競爭激烈,競爭對手如三星、聯想和宇龍等廠商也都有12%的市佔。

Canalys派駐中國上海的研究分析師Jingwen Wang受訪時透露,小米超越三星的關鍵在於今年紅米系列手機(如紅米、紅米1S和紅米Note等)的表現亮眼,拉抬了整個小米的出貨量。

Jingwen Wang表示,「擁有競爭力的售價,還有不錯的規格,可說是小米手機成功的重要原因。無論是旗艦產品,還是價格相對低廉的紅米系列,都搭載了很棒的螢幕、晶片和攝像頭,更厲害的是能夠以低價搶市,特別引人注目。」

分析師還指出一個成功的關鍵,那就是小米擁有自家的電子商務網站,得以一邊大打品牌行銷、一邊銷售產品,也讓小米手機在短短幾年便足以和三星、蘋果iPhone等市場主流品牌手機相提並論。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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