軟銀跨足影視娛樂!?傳出價34億美元收購夢工廠
軟銀跨足影視娛樂!?傳出價34億美元收購夢工廠
2014.09.29 | 科技

軟銀(Softbank)近來頻頻收購美國企業,去年買下美國電信商Sprint後,再度傳出將以34億美元高價收購夢工廠(DreamWorks Animation SKG),夢工廠曾經打造許多熱門動畫,包括《史瑞克》、《馬達加斯加》》、《功夫熊貓》等。

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(圖說:曾打造多部熱門動畫的夢工廠為軟銀最新目標。圖片來源:截取自DreamWorks Animation

此項消息由美國娛樂界的重要媒體The Hollywood Reporter獨家報導,匿名知情人士透露軟銀出價每股32美元收購目前股價為22.36美元的夢工廠,交易價格約為34億美元,夢工廠董事會已在上週四召開緊急會議討論是否接受此項交易,而夢工廠共同創辦人兼執行長Jeffrey Katzenberg將會簽訂續留5年的工作合約。

阿里巴巴上市後為軟銀帶來約46億美元的收益,外界都在猜測軟銀社長孫正義的下個投資目標會是誰,繼去年費了一番苦心拿下Sprint後,對美國市場相當有野心的他,必然會再對當地企業出手。對軟銀而言,夢工廠的影視內容可為電信服務加值,且2004年上市的夢工廠,近期股價表現並不理想,Jeffrey Katzenberg也一直有意為自己的企業尋求買家,此筆交易看來合理,但雙方目前都拒絕對傳言做進一步說明。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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