中國移動成立新媒體集團,全力發展影音、閱讀、遊戲與動漫
中國移動成立新媒體集團,全力發展影音、閱讀、遊戲與動漫

對於國內外的電信公司來說,目前除了全力推動4G建設之外,朝新媒體匯流的方向發展也已經成為普遍的趨勢。中國大陸地區首屈一指的中國移動,便傳出正在進行轉型,並計劃透過成立獨立公司的方式,來適應行動網絡的快速成長。

根據騰訊科技的報導,中國移動即將成立新媒體集團。這家名為「咪咕文化科技」的新公司將涵括音樂、視頻、閱讀、遊戲及動漫五個子公司。新公司的資金高達104億元人民幣,將分三年撥付;第一年到位的資金,也有71億元人民幣之譜,顯見中國移動高層對這個新公司的重視。

這項計畫,源自於今年八月中國移動董事長奚國華在參加業績發佈會時,對外透露將把旗下的音樂、視頻、閱讀、遊戲與動漫等五大內容基地進一步公司化改造。換言之,中國移動計畫讓這五大內容基地按照市場化規律來進行運作,未來也不排除引入民間資金。

中國移動董事長奚國華曾說過:「倘若想要再造一個中國移動,唯有從內容和應用著手!而基地模式過去曾有過貢獻,但已經走到盡頭,如今我們必須向公司化方向轉型。」

按照中國移動的計劃,在10月底之前要完成新媒體集團公司的工商登記註冊,而在11月底,則要配合5個省公司完成各個子公司的工商登記註冊工作。若一切順利的話,咪咕文化將在明年元月正式啟動營運,外界即可看到由中國移動所主導的新媒體集團正式對外亮相。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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