痞客邦看重社群商務,大數據將成營收最大動能
痞客邦看重社群商務,大數據將成營收最大動能

痞客邦從2006年邁入商業化之後,從部落格網站進化到內容導向的社群媒體平台,每年都有關鍵發展方向。2012年看到行動的趨勢,推出許多行動應用,目前從行動而來的流量已占40%。2013年的關鍵字則是口碑行銷,2014年鎖定大數據,希望成為痞客邦損益兩平的最大動能。

根據痞客邦的數據,現在是社群主宰網路的年代,90%的人在旅行和購物前會先搜尋評價。痞客邦累積3.5億篇文章,每天產生35萬篇文章,每天拜訪痞客邦的不重複訪客有770萬人。

痞客邦營運長業務部副總周守珍說,「痞客邦7年前開始商業化,一路走得很辛苦,沒有人告訴我們痞客邦的下一步是什麼,一路上不停因應使用者的行為去精進我們的服務。」未來沒有網路產業,而是所有的產業必將網路化,這也宣告大數據時代的來臨,痞客邦將成為台灣人的百科全書及Google最佳的養份來源。

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(圖說:痞客邦營運長周守珍指出,未來沒有網路產業,而是所有產業必將網路化,這也宣告大數據時代的來臨。圖片來源:痞客邦提供。)

痞客邦從2013年加入電子商務行列,推出每週一物的購物頻道「痞一物」之後,9月與永豐銀行的第三方支付豐掌櫃合作,讓部落客變賣家。2014年7月又鎖定社群商務,推出痞市集,砸行銷資源幫部落客宣傳。

痞客邦共同創辦人朱皇韋說,我們在社群商務部分強調「Smart Buy」,想知道到底社群可以影響購買到什麼程度。因為消費者愈來愈相信口碑,比起自己去逛賣場比價。看到達人介紹商品時,對消費者來說相對有說服力。痞客邦的數據顯示,有7成多消費者相信陌生人的口碑推薦。

朱皇韋指出,目前驅動痞客邦營收的來源有三大面向,第一、廣告收入占50至60%。第二、會員收入,從2012年開始,有別於過去統包的VIP付費功能,痞客邦推出應用市集,讓部落客可根據自己需要的功能來付費,像是上傳流量、空間、投票等。第三、整合行銷,替品牌商舉辦活動、媒合部落客。目前員工90人,預計明、後年達到損益兩平的目標,核心動能將放在六大社群大數據服務。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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