古田敦也
古田敦也
2005.12.15 | 科技

Atsuya Furuta 古田敦也 1965年8月6日立命館大學畢業,1990年養樂多隊第二指名,職棒安打紀錄超過2000支。目前身為日本職棒選手會會長,從2006年球季開始接任養樂多隊總教練。部落格 http://blog.so-net.ne.jp/atsuya-furuta/

日本職棒養樂多隊精神領袖古田敦也的存在,總讓人想起老派日本男人的典型。當日本的年輕男人太重視外表而顯得粉味太重,中年男人又因經濟長期低迷而顯得缺乏精力、魄力跟魅力等,古田不但在球場上能打能捕、指揮若定,在場外還有本事穿起西裝坐上談判桌,以職棒選手會會長身份跟球團老闆談判。
十五年前進入養樂多隊的古田,在老狐狸教頭野村克也的調教下,領略了「用頭腦打球」的精髓,古田對投手的統御力和壘上跑者的控制力,不只反應在驚人的統計數字或無數獎項上,一位評論者說的好:「如果捕手這個位置也有像劍道或圍棋一樣的級數差別,古田敦也是捕手這個位置最高位階的代表。」
古田曾拿下一九九一年的中央聯盟打擊王,也是日本職棒第二位安打數超過兩千支的捕手。這位身高一百八十公分的全方位球員,如一座指揮塔般,佇立在打擊區後方,給對手巨大的壓迫感。師承野村克也的「I.D野球」(Import Data Baseball),他將各種數據和對手表現,如分析奈米電子學一般仔細拆解,帶領養樂多隊在一九九三、九五、九七和二○○一奪冠。 年事已高的古田(在職棒界,三十五歲以上已是高齡),儘管飽受舊傷所苦,但他仍以硬漢的姿態強行出賽,穩定養樂多隊平均年齡極輕的年輕投手軍心。養樂多隊已決定邀請他從明年開始同時以總教練及選手身份,參與更多的建軍及調度動作。當他接下總教練後,我們該稱他為古田監督了。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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