富比士2014全球影響力人物名單出爐:Google創辦人奪魁,郭台銘台灣唯一代表
富比士2014全球影響力人物名單出爐:Google創辦人奪魁,郭台銘台灣唯一代表
2014.11.06 | 科技

富比士雜誌的2014年最具影響力人物名單出爐,共有13位科技界領導人物上榜,而這幾位佼佼者大致可分為兩類:改變社會的科技創業者,與科技巨頭公司的CEO。

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(Google創辦人Larry Page與Sergey Brin,被美國富比士雜誌列為2014年,科技業最具影響力人物。)

全球前3大科技業影響人物,由美國3大科技公司奪下,分別是:Google創辦人Larry Page與Sergey Brin(總排名第9)、Amazon創辦人與執行長Jeff Bezos(總排名第16)、Facebook創辦人與執行長Mark Zuckerberg(總排名第22)。雖然這3間企業成立時間並不長,但他們對人類生活的影響卻不可忽視,從我們使用網路資訊的習慣、網路購物的方式,到與朋友間的社交行為,都受到他們影響。

而另外不可忽視的,還有快速崛起的中國科技勢力,包含阿里巴巴、百度、騰訊等企業的執行長,也都上榜。鴻海董事長郭台銘,列於名單總排名第71位,成為唯一上榜的台灣人。

13位科技人物清單如下(依總排名排序):
第9名:Google創辦人Larry Page與Sergey Brin
第16名:Amazon創辦人與執行長Jeff Bezos
第22名:Facebook創辦人與執行長Mark Zuckerberg
第25名:Apple執行長Tim Cook
第30名:阿里巴巴執行長馬雲
第35名:三星主席李健熙、副主席李在鎔
第38名:日本軟銀執行長孫正義
第41名:中國百度執行長李彥宏
第52名:美國SpaceX執行長Elon Musk
第53名:中國騰訊執行長馬化騰
第55名:IBM執行長Ginni Rometty
第64名:微軟執行長Satya Nadella
第71名:鴻海董事長郭台銘

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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