別高興太早!業者:第三方支付「子法」根本不符需求
別高興太早!業者:第三方支付「子法」根本不符需求

第三方支付專法終於在立法院三讀通過,金管會主委曾銘宗也在臉書上表示,第三方支付15項子法正在加速草擬中,會儘快公布。歐付寶董事長林一泓16日指出,三讀通過第三方支付專法的母法架構完善,保有彈性與未來發展的空間,但子法仍不符實際需求。

遊戲橘子表示,已成立專責支付業務的「樂點行動支付」公司,未來將一次增加實收資本額至5億元,並將在細則通過後的第一時間遞交申請。

遊戲橘子正面肯定,第三方支付專法調升儲值與每日交易金額上限至5萬元,符合民眾消費需求。未來「樂點行動支付」將積極參與了解專法細則及提出建言。

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(圖說:第三方支付專法通過固然欣喜,但子法不符網路和業務需求,仍需憂心。圖片來源:資料照片,群信行動數位科技提供。)

然而,林一泓檢視目前正在草擬的子法,一改先前催促金管會立法、反對業界原地空轉的態度,跟網家董事長詹宏志持同樣看法,認為子法幾乎是用傳統金融的觀點來制定,規範與限制多如牛毛,不符合網路使用特性及實際業務需求。

林一泓認為,如果子法背離母法的精神回頭走向保守路線,台灣的電子商務與支付將會被國際大廠的互聯網金融給吞沒, 毫無機會可言。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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