Facebook創辦人展現難得謙遜 大談網站經營疏失
Facebook創辦人展現難得謙遜 大談網站經營疏失
2008.03.12 |
讓全美第二大社群網站Facebook成為話題焦點的原因,除了是網站的飛快成長外,現年23歲,才剛榮登《富比士》億萬富翁榜的創辦人馬克‧佐克伯(Mark Zuckerberg),其狂放不羈、愛放話的個性,也總是為Facebook增添了許多故事性。
只不過,向來對公司內部營運細節守口如瓶的他,在日前參加美國SWXS(The South by Southwest festival in Austin, Texas)大會時,也終於放下身段,不僅第一次認了Yahoo!的確曾經開價10億美元上門提親,而且還侃侃而談Facebook經營的問題:「幾乎我們犯的所有錯誤,都是跟沒有給使用者足夠的控制權有關,」他說。
佐克伯以去年底推出的Beacon廣告系統為例,表示這套系統的確忽視了使用者對自身資料的掌握權利,並對於自己在當初推出此平台時所說的一席話,感到後悔。
當時佐克伯曾誇下海口:「未來一百年廣告的生態將會因此改變,而這改變就從今天開始,」但時至今日,佐克伯表示自己說的話的確比作得更快了一些。回歸現實面的Facebook,目前網站正在籌備法文版本的上市,而損益平衡也是近在咫尺的短期目標。
雖然這場由美國《商業週刊》記者Sarah Lacy主持的訪問,已讓佐克伯放下心房開金口暢談公司經營細節,但顯然這還無法滿足台下慕名而來的激昂聽眾們。
一小時的訪問過程裡,聽眾不僅紛紛在微網誌Twitter上,發表言論抨擊記者的閒聊式訪問策略,還有人當場叫囂,要佐克伯講點有趣的來聽聽。訪問結束後,甚至還演變成記者與群眾們在Twitter上的攻防戰。只能說,佐克伯的確生來就與「衝突」、「話題」脫不了關係,就連再單純不過的採訪,也總是能成為頭條新聞。
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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