新創公司福音!行政院留才大動作,鬆綁外籍人才聘雇限制
新創公司福音!行政院留才大動作,鬆綁外籍人才聘雇限制
2015.12.03 | 創業

人才外流,勞動力不足有解方,行政院拍板鬆綁外籍白領、僑外生及藍領技術工留台等三類在台工作資格限制,要解決白領人才外流及缺乏底層技術工的問題!其中,取消聘雇外籍白領勞工和留台工作僑外生等外籍人才的公司,必須達5百萬資本額、1千萬營業額的門檻,以及每年2500名配額的限制。年底前將擴大多元評點制度,完成行政程序,希望2016年1月可正式上路,預期三類在台工作資格,明年能為台灣留下約8千名勞動力。

圖說明
圖說:行政院院長毛治國,郭芝榕攝影

目前在台灣工作的白領人才約2萬9千人,雖然逐漸增加,但勞動力仍不足。行政院長毛治國指出,台灣15到64歲的工作人口逐年減少,將每年減少18萬人,每年也有2至3萬名技術人才外移。不僅專業人才流失,底層技術員工也不足,影響台灣和外國企業的投資發展,以及台灣的就業機會。

延伸閱讀:[體檢台灣新創]創業難!軟體人才搶奪戰開打

過去網路科技新創公司,像是App、電商…,要招募來自國外的業務或工程師很難,因為通常網路科技新創的資本額都很小,法規限制要達到5百萬資本額及1千萬營業額,也並未考慮外籍人才在簽證、生活上的需求,讓新創公司的人才招募更加困難。此次鬆綁能讓台灣的中小企業更方便招募外籍人才,對於網路科技產業新創公司和中小企業是吸引國際人才的極大利器。

7月時創業家簽證正式開跑,已鬆綁讓外國際創業家創辦人有一年期的簽證,更容易來台創業,但一個公司不可能只有創辦人來,也面臨外籍員工、配偶、子女能否一起來台的問題,法規設計對外籍創業家十分不友善。比對鄰近中國、香港和新加坡都對外籍創業家招手,在香港和新加坡更可以一天設立公司,使得台灣的法規環境相對不友善。

shutterstock
(圖說:外籍人才留才鬆綁,有利新創和中小企業攬才。圖片來源:shutterstock。)

勞動部參考英國、美國、日本、韓國、新加坡等國家作法,希望用多元評點制來留下好人才,以學歷、工作經驗、他國語言、專業能力及是否配合台灣的產業政策等因素來評鑑,只要達到60達就能來台工作,不再像過去只以經歷和月薪當做門檻。也一併開放外籍白領專才的配偶、子女,只要也從事專門、技術工作,就能來台工作。

此外,目前外籍藍領勞工只能在台灣工作12年,行政院也放寬讓外勞工作滿9年可以申請為技術人才,每年可留下1千5百人,未來更計畫在藍領技術人才留台工作5年後可申請永久居留或得到台灣身分。

關鍵字: #創新創業
往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓