東森攻數位行銷市場,王令麟:我們的價格一定比對手便宜!
東森攻數位行銷市場,王令麟:我們的價格一定比對手便宜!

「Facebook一定不會消失,但在地一定要有在地自己生存的條件。」東森集團總裁王令麟形容,數位行銷市場,就像是「有美國原裝進口的HBO,但也有本地的東森洋片、緯來洋片也不錯。」他問:「我們為什麼一定要高價去買HBO?」

在王令麟號令下,東森過去這段時間以來除了在電商領域積極招兵買馬,也想在和電商營運密切相關的網路數據流量生意上,佔有一席之地,因此今年召集集團內外數據能手,整合進東森信息科技,打造了東森的企業私有數據管理平台DMP(Data Management Platform)。

看準數據流量費用壓力,東森打造平台向中小型電商招手

王令麟表示,現在的電商很辛苦,要花錢買流量,而過去三年來,廣告流量價格成長了70%~80%,「每個中小型電商都哀哀叫。」他說,所以東森要出來做這個服務,「我們一定比他們(競爭對手)便宜。」"

他舉例,「就像看一部HBO可能要付35元,但你看東森洋片、好萊塢電影台、龍祥,這些加起來大概不到15元。」王令麟說:「我們至少是(對手)一半以下的價錢。」

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東森國際董事長廖尚文表示,東森的DMP平台可以提高電商的行銷轉換率
圖/ 賀大新/攝影

東森國際董事長廖尚文也表示,現在數位行銷的轉換率大概都在1%以下,但若是像東森集團同時擁有「銷售行為資料」、「流量」和「數據運算平台」這三大要素,購買轉換率也會更高。

以提升每家電商2%~3%毛利為目標

東森整合行銷DMP事業部營運長白育權以東森集團本身為例,指旗下包括網路購物、電視購物、型錄購物和得易購的平均轉換率,在過去一年來透過DMP的應用,約成長了40%~50%,而這也就是為什麼他們有信心喊出可以幫助電商客戶毛利成長2~3%的目標。

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東森整合行銷DMP營運長白育權表示,透過DMP,東森集團平均轉換率提高了40%~50%
圖/ 東森信息科技

此外,白育權表示,即使不對外開放DMP,東森其實也可以自給自足,但他們認為,如果整體產業成長,東森也可以受到帶動。而且對東森而言,開放DMP除了可以形成更大的數據生態圈,也可以收取服務費,以及和電商業者拆分利潤,確實也不失為一門好生意。

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台北最靜謐的繁華:高資產族「由股轉房」新趨勢,揭開大安區靜奢地產《La Maison d'An 安邸》現象
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大安區「財富世代交接潮」 安和路頂級地段輕奢資產「志榮安邸」

今年4月還在力守萬八關卡的台股,短短5個月時間在10月攀上2萬8千點歷史新高峰,繼續加碼還是部份獲利了結,高資產族群的動向也備受關注。近期大安區房市反映了大戶們的資產布局策略,光6至9月間就逆勢出現9筆總價破億的預售實登紀錄,大坪數成交單價在187~216萬元間,顯見高資產族群絲毫不受限貸水龍頭開大開小的政策影響,開始將股市獲利部位轉進穩定性高的超級蛋黃地段,由股轉房,透過購屋「加碼持股大安核心」。

定義「靜奢」:超越擁有的心靈安放

甲桂林
「志榮安邸」基地地格,安和路一段首排X對望僑福花園大廈。
圖/ 甲桂林

當財富積累到一定高度,追求便從「擁有」轉向「安放」,新富世代的成功者深知駕馭心境才能駕馭世界,他們需要的,不再是展現聲量的「豪宅」,而是能將世界的審美內化為日常,過濾喧囂的隱世寓所。

《安邸》正是這種靜奢哲學的完美體現,安和路一段,短短步行半徑連結仁愛、敦南藝文綠脈與信義國際能量,街廓筆直、綠蔭成列,是名流長年偏愛的生活半島,城市綠脈之上,稀有本身就是價值,靜巷綠蔭作景,城市天際入窗,回家即是從繁華退場的按鍵,讓心靈回歸隱謐安穩。

紐約視角,台北落地:Q-LAB 定義的建築語彙

甲桂林
紐約曼哈頓島-哈德遜廣場區。
圖/ 甲桂林

Q-LAB 曾柏庭建築師,他的設計哲學深受紐約經驗淬鍊,歷練於Rafael Viñoly Architects等頂尖事務所,形塑了他「雋永設計」的信念,正如Renzo Piano所言:「Architecture in the end has to be effortless. 建築,最終必須渾然天成,看似毫不費力。」

對曾柏庭而言,安和路的氛圍讓他想起曼哈頓的雀兒喜區——一個既擁有大都市的能量,又保留親密尺度與綠意氛圍的地方,他將這種都會化卻溫潤的氛圍,透過建築語言轉譯到台北,創造出耐得住時間、禁得起凝視的靜奢建築語彙。

詩學與光影的雕塑比例

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X安和路綠蔭首排)。
圖/ 甲桂林

「比例,是建築最難以取巧的語言。」《安邸》最鮮明的特色,在於「每三層一跨」的設計手法,它刻意拉長框距,讓建築的垂直比例顯得更輕盈挺拔,消弭了傳統住宅繁複的切割感,營造出抽象、近乎雕塑般的線性節奏,這種語法延伸到夜間:燈光以跨層節奏點亮,以最克制的方式,為街角增添一抹雋永光景。

由於基地臨路角地的極為稀缺性,Q-LAB 採取了「四向立面設計」,讓《安邸》成為一件360 度皆正的作品,在這裡,大廳入口被刻意隱去,取而代之的是「無邊界」的完整感,正如曾柏庭強調:「我希望建築不必依附於一個明顯的入口,而是像 Hermès 空間一樣,整體就是作品。」

101框景—隱於繁華的天際逸品

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《安邸》RF層-3D建築模擬透視圖(空中花園X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

《安邸》不僅收藏地段的稀有,更收藏了城市的至高視野,它巧妙地將臺北101私景納入框景之中,私享空中浮島,更是為雲端視角而生,將天際納於日常,讓世界輕聲退場。

圈層 × 限量:Invitation Only心靈歸邸

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

真正的圈層識別,從來不是聲量,而是一種默契。《安邸》以少量釋出為準繩,這份「同頻圈層」的可貴,讓居者毋須多言,便能理解彼此的品味與高度,當作品被定義為 Invitation Only,也同時設定了擁有的門檻:懂得,才值得;值得,才留得久。

《La Maison d’An 安邸》——它隱於繁華,卻靜定非凡,為少數懂得收藏的國際菁英,圈定下最終的珍藏。

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