Airbnb執行長暗示公司或於2018年上市,準備工作已完成一半
Airbnb執行長暗示公司或於2018年上市,準備工作已完成一半
2017.03.14 | 創業

前幾天,36氪曾報導獲得融資的Airbnb可能要推遲上市。不過,這事情有新的變動。

據CNBC報導,Airbnb CEO Brian Chesky在紐約經濟俱樂部(Economic Club of New York)會議上透露,公司可能會在2018年IPO。

通常來說,上市的準備期為兩年。Brian Chesky表示,公司已經走完了一半的上市準備期。另外,他還透露上市並非出自投資人的壓力。

在會議上,他表示:「我們正在籌備公司的上市計劃,這是一個為期兩年之久的大事。目前,我們大概已經做了一半的工作。這期間,我們的投資人非常的有耐心。他們並沒有催促公司快點上市。」

就在上週,Airbnb剛宣布獲得4.5億美元的新融資,這是此前10億美元F輪融資的一部分。該輪融資由Google Capital 和Technology Crossover Ventures 領投,Andreessen Horowitz和Sequoia Capital跟投。公司還沒有公佈資金的用途,但很有可能是用於國際擴張。

這筆資金注入後,使得公司的F輪融資超過10億美元,為1,003,312,065美元。這輪融資之後,公司的估值將高達310億美元。這家成立於2008年的公司,目前已經累計完成44億美元的融資。

據知情人士透露,Airbnb已經於2016年第二季開始盈利。公司預計2017年將繼續保持盈利。 Airbnb的盈利模式主要是向房客收取6%-12%的房租作為佣金,並向租賃戶收取少量的佣金。有報導稱,Airbnb 2016年的營收成長了80%以上。

因為公司不僅獲得了融資,而且已經開始盈利。所以《富比士》分析認為,公司開能會進一步推遲IPO的計劃,而且公司可以繼續正在進行的擴張計劃。據不完全統計,目前Airbnb已經完成13筆收購。另外,公司還在不斷嘗試新的業務,並且加碼在國外市場的擴張。

但這次會議上,Brian Chesky表示:「面對激烈的競爭,Airbnb想要變的更強大。」他還表示看到過太多公司,因為急著IPO而遇挫。Airbnb並不急著IPO,因為公司不是那麼缺錢,而且公司還有錢收購一些小公司。準備IPO主要是為了回報股東。

近日,除了面臨紐約監管部門的訴訟外,Airbnb還公佈了經濟賦權(economic empowerment)的議程。計劃中包括將為與公司建立合作的合作者提供不低於15美元的工資,還要擴大美國部分地區的服務並提供更多的工作崗位。

Airbnb在一份報告中表示,外來游客的增加能帶動當地的消費,這對很多企業以及租戶都是有益的。另外,據Airbnb公佈的數據,2016年租戶平均獲得的房租高達6,100美元。

本文授權轉載自:36 氪

關鍵字: #Airbnb
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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